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億達于大海:輕資産運營有利於豐富客戶資源,降低投資風險

發佈時間:2019/11/1 16:28:19 | 來源 :中國網地産

11月1日,在由中國互聯網新聞中心、中國網、中國網地産、全聯房地産商會聯合舉辦的“第五屆中國城市鎮運營商大會”上,億達中國高級副總裁于大海分享了億達多年發展的體會與經驗。

視頻直播丨第五屆中國城市(鎮)運營商大會

圖文直播丨第五屆中國城市(鎮)運營商大會

億達于大海:輕資産運營有利於豐富客戶資源,降低投資風險-中國網地産

億達中國高級副總裁 于大海

他表示:“産業服務的跨界化,也是我們一直在做的,我們大概在2015年前就已經開始在我們的園區裏廣泛的開始搭建一些多元、跨界的産業資源池和産業生態圈,讓所有參與其中的人,都能夠在這樣一個開放、共用、多元的環境當中獲取自己所需要的資源和服務,從而使我們以一個平臺組織者的身份來幫助這個行業發展,幫助企業發展。”

據了解,在2014年上市之後,億達中國就提出了“輕重並舉、以輕帶重、以重促輕”的發展理念。于大海指出:“我們輕資産的發展,有利於快速集聚産業團隊,有利於進一步豐富和擴大我們的客戶資源池,特別是在我們對一個城市進行重投決策的時候,能夠對這個城市有著深刻、準確的把握,降低投資的風險。”

隨著中國城鎮化的發展進程加快,億達中國發現城市中心區乃至於近郊,大宗的可供産城融合開發的土地已經逐漸消失,在遠郊發展高科技的産業園又有很大的難度。于大海判斷,未來能夠敢於、善於去做純産業園,而非通過産城融合去平衡現金流,是考驗産業地産商和運營商核心能力的重要標誌。

“21年來,億達在發展産業的過程當中,每一年都要拿出一定的時間和精力到國際上去看不同的國家、城市和園區的發展水準,去學習先進的發展理念”于大海表示,“十一之前我帶隊考察了瑞典、丹麥、德國的一些國家的園區,有一些園區去過很多次,但是每一次都會有不同的認識。特別是他們對一些創新理念的挖掘,還包括人才、團隊、資金等方面的配備,這的確是值得我們國內的産業運營人去學習的。”

(責任編輯:崔瑞婷)
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