3月28日晚，禹洲地産發佈2018年業績公告。公告顯示，2018年度，禹洲地産實現合同銷售額560.0億元，同比增長38.9%；合同銷售面積為370.3萬平方米，銷售均價約為每平方米15125元。

2018年，長三角區域是禹洲合約銷售貢獻的主要區域，合約銷售總額約為336.2億元，佔集團合約銷售總額的60.0%。其中，上海、合肥、杭州、南京及蘇州為長三角合約銷售貢獻主要城市，合約銷售金額為295.7億元。

營收同比增12% 歸母凈利潤同比增26%

報告期內，禹洲地産實現收入243.1億元，同比增長12.0%；毛利為74.7億元，同比下降2.8%，毛利率約為30.7%。

其中，物業銷售收入為236.3億元，同比增長11.4%，佔總收入的97.2%；物業投資收入2.4億元，同比增長74.3%；物業管理收入4.2億元，同比增長27.0%；酒店收入0.2億元。

得益於財務費用及所得稅支出的下降，禹洲地産的凈利潤同比增長19.2%至37.3億元，歸屬母公司股東的約為35.0億元，同比增長25.6%。

現金充沛 償債壓力較小

截至期末，禹洲地産的現金較期初增加115.7億元至271.6億元，足以覆蓋164.3億元的一年內到期負債。

此外，同比提升33.9%至137.5億元的合約負債約佔總負債的14.7%。

土地儲備：佈局六大都市圈

禹洲地産在“千億征程 • 全國深耕”的土地策略下，在長三角、海西、環渤海、粵港澳大灣區、華中及西南這六大都市圈進行深耕佈局。

報告期末，禹洲地産的土地儲備總可供銷售建築面積約1738萬平方米，123個項目，分別分佈于六大都市圈共28個城市，平均樓面成本約為每平方米4812元。

業績看點

2018年，禹洲地産引入華僑城（亞洲）作為公司第二大股東，合同銷售額與總收入均創下歷史新高，千億征程再進一步。

禹洲地産的物業投資收入在期內有大幅增長，同時較低的財務費用，與充沛的現金對其利潤與償債有益。

在土地儲備方面，禹洲地産充分發揮收並購的優勢，積極尋求收購與合作項目，以降低土地獲取成本。