據遼寧日報報道，日前遼寧省住房城鄉建設廳下發《全省推動縣城和新城區房地産去庫存工作方案》，以進一步推動縣城和新城新區房地産去庫存，並明確提出，到2020年，各縣城、新城新區商品住宅庫存去化週期回歸到合理區間。

對去化週期在36個月以上的，應停止供地；18個月至36個月的，要減少供地；6個月至12個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加供地，加快供地節奏。

要壯大新城新區産業園區，推動現代農業建設，逐步提升縣城和新城新區的吸引力，並探索通過政府主導、市場化運作的方式，支援企業團購或長期租賃庫存商品房用於職工宿舍。

支援房地産開發企業將符合條件的商品房改造為孵化器、創客空間、電商企業等用房，將庫存非住宅類商品房轉為研發辦公生産性服務業、旅遊、養老、文化等專項地産，並享受國家和省有關優惠政策。

積極穩妥推進縣城棚戶區、老舊小區、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區域，棚戶區改造可繼續推行貨幣化安置，消化庫存商品住房。

同時，對農民進城購房給予優惠補貼，鼓勵房地産開發企業給予購房折扣，引導商業銀行為農民購房提供更優惠的貸款政策和金融服務。用好住房公積金支援農民工貸款購房，把符合條件的農民工納入住房公積金制度覆蓋範圍。

資訊

社科院：堅守房住不炒因城施策

社科院發佈的《中國住房發展報告（2018-2019）》指出，2018年中國樓市形成了“春暖、夏熱、秋涼、冬冷”的態勢。社科院財經戰略研究院院長助理倪鵬飛提出政策建議，持續保持樓市調控政策的定力和韌性，將調控目標從抑制房價上漲調整為確保樓市穩定，堅守“只住不炒”和 “因城施策”的調控思路不動搖，轉變調控手段由行政轉交市場，完善調控措施，將臨時性調控變成制度化和機制化調控。（華夏時報）

央行：11月份人民幣貸款增加1.25萬億元

央行數據顯示，中國11月新增人民幣貸款1.25萬億元人民幣，預期1.2萬億元，前值6970億元。分部門看，住戶部門貸款增加6560億元，其中，短期貸款增加2169億元，中長期貸款增加4391億元；非金融企業及機關團體貸款增加5764億元，其中，短期貸款減少140億元，中長期貸款增加3295億元，票據融資增加2341億元；非銀行業金融機構貸款增加277億元。

首套房貸利率首現“零漲幅”

全國首套房貸款平均利率在連續22個月上漲後，11月份首現“零漲幅”。融360大數據研究院發佈的最新報告顯示，11月全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當於基準利率1.165倍，環比10月持平，同比上升6.53%。

房企

鏈家稱收購盈科中心與其無關

日前，有報道稱，左暉旗下北京願景明德管理諮詢有限公司以約105億元購買盈科中心項目。對此，鏈家方面予以確認，並稱願景是此次交易的主導收購者，並組建聯合體完成收購。鏈家相關人員對此回應：“此次收購和鏈家沒有關係。願景、鏈家是兩個相互獨立的經營主體，相互沒有股權關係。”（36氪）

樂視網：世茂工三拍賣與公司無關

樂視網晚間公告，截止12月10日，賈躍亭所持股份較6月30日累計減少4158萬股，根據賈躍亭方面此前郵件回復，其被司法處置股票用於償還債務。近期，公司關注到有媒體報道賈躍亭實際控制的關聯方公司下資産世茂工三將被拍賣，此次拍賣與上市公司無關，不影響上市公司與關聯方債務解決進度，公司將繼續全力對關聯方應收款項進行催收，維護中小股東合法權益，並在必要時通過法律途徑保護公司利益。

中交地産：8.66億元收購北京聯合置業100%股權

11日晚間，中交地産公告稱，擬出資8.66億元收購中國交通建設股份有限公司持有的北京聯合置業有限公司100%股權。中交地産稱，此舉是為擴大主營業務經營規模，同時儘量減少與實際控制人的同業競爭。本次交易完成後，聯合置業將成為中交地産全資子公司，將較快增加公司地産項目數量，擴大公司規模。

華夏幸福：子公司擬向平安資管融資併發行公司債

華夏幸福關聯方平安資管擬設立“平安-九通基業基礎設施債權投資計劃”，將募集的委託資金以債權投資的方式投資給公司全資子公司九通投資，用於約定的投資項目。投資計劃預計總募集規模為12億元至60億元，年利率暫定8.32%/年。九通投資擬非公開發行公司債券，規模不超過50億元，擬用於償還公司債券、償還有息債務、補充産業新城業務流動資金等。

泛海控股：子公司擬向關聯方轉讓天津海徠45.45%股權

泛海控股公告，為優化投資業務佈局，降低投資風險，公司全資子公司股權公司，擬向關聯方泛海投資轉讓其持有的天津海徠45.45%股權，轉讓金額為3000萬元。交易完成後，股權公司對天津海徠的持股比例將從68.18%降至22.73%，天津海徠將不再納入公司合併報表範圍。天津海徠主要從事長租公寓等租賃住房的産品設計、項目改造、運營管理及提供其他配套服務。

中儲股份：擬7.48億元在鄭州投建物流産業園

中儲股份晚間公告，為完善區域物流行業服務功能，公司決定投資7.48億元建設中國儲運（鄭州）物流産業園項目，建設內容包括各類倉庫、中小物流企業總部基地及控制中心等配套設施。另外，為完善公司網路戰略佈局，公司決定投資3.53億元建設中儲山西綜合物流園項目，建設內容包括8.8萬平方米各類庫房等。

廣東明珠：擬1.68億元參與投資興寧市房地産項目

廣東明珠晚間公告，全資子公司置地公司參與正和房地産位於廣東省興寧市的“弘和帝璟”房地産開發項目的合作投資，投資金額不超過1.68億元，該項目緊鄰神光山風景名勝區。本次投資預計合作期限為18個月，期滿預計可實現收益不超過4536萬元。

廣汽集團：擬4億元投資西北商貿中心項目

廣汽集團晚間公告，董事會同意將原“廣汽商貿西北倉儲物流項目”調整為“廣汽西北商貿中心項目”，項目計劃總投資為4億元，其中全資子公司廣汽商貿對項目公司的增資1.71億元，由公司統籌解決，剩餘資金由項目公司自籌。

光線傳媒：與貓眼娛樂簽署合作框架協議

光線傳媒公告，公司與貓眼娛樂於12月10日在北京簽署《合作框架協議》，雙方將在聯合投資、製作、宣傳、發行電影及電視劇，電影兌換券服務、廣告服務，媒體及其他形式的廣告資源購買等方面展開闔作。

融資

花樣年集團：擬發行10億元規模公司債券

11日，花樣年集團發佈公告稱，擬發行2018年第一期公開發行公司債券，本期發行規模不超過10億元。本債券證監會獲准規模為29億元，本次為第一期發行。本期債券期限為3年，附第二年末發行人調整利率選擇權和投資者回售選擇權，預期票面利率區間7.00%-8.00%。

信達投資：擬發行20億元規模中期票據

11日，信達投資公告稱，擬發行2018年度第一期中期票據，發行規模為20億元，發行期限為三年。據披露本次票據總註冊規模為40億元，本次為第一期發行。本次發行20億元規模中期票據，將主要用於歸還銀行借款及股東借款。

中交房地産：取消發行10億元中期票據計劃

11日消息，據中交房地産公告稱，其計劃發行的2018年度第二期中期票據因未達到公司預期，經協商決定取消並擇機重新發行。該中期票據擬發行基礎規模為5億元，發行上限為10億元。其中，4.5億元用於償還借款，2.5億元用於項目建設，3億元補充流動資金。