原標題：想買房，先花5萬元買“房票”？

▼ 讀者來信

天津日報：

7月初，我看中武清區遠洋紅熙郡的房子，位置好、配套全，就想著給家人買一套，於是在售樓處提前填好資料，驗資排卡。選房當天，一共800多套房子，在幾個小時內全部被預訂，我最終沒有選到。

一個偶然的機會，我通過仲介得知，紅熙郡還有房源。於是，我來到售樓處，銷售人員卻説已經售空。我再次來到仲介，與仲介銷售人員聊天得知，紅熙郡確實還有房源，但需要加收5萬元，並且由仲介帶領去售樓處才能買到。對於這5萬元，仲介稱是服務費，也叫“房票”，不算在購房款內，是額外加收的。附近幾家仲介我走了一圈，發現基本都有這樣的情況。飯票、糧票我聽得多，還真沒聽説過“房票”。

不甘願加錢買房，最終我選擇了其他樓盤，但這樣的問題應該引起相關部門的重視，買房先買“房票”，這不是在擾亂市場嗎？吃虧的還是買房的老百姓。

讀者 劉先生

▼ 記者調查

武清買房先買“房票”很出名

記者聯繫到一個銷售公司，員工稱該公司是與開發商合作的銷售公司，可以買到武清區大部分新樓盤的房子。該員工説：“你問晚了，紅熙郡是沒有房子了，其他的樓盤還有，我帶你去肯定能買到。”記者問，如果買房人在外地，是否可以先登記其他人的姓名，等簽訂買賣合同時再換成買房人的資訊，該員工説：“可以。”

記者在網路上搜尋，遠洋紅熙郡的投訴不只劉先生一例，並且其他樓盤也有相關投訴。而“房票”的價格也不只5萬元，最高的達到20萬元。隨後，記者走訪了遠洋紅熙郡附近的仲介，已經沒有紅熙郡的房源，問及“房票”，仲介人員不願多談。一位業內人士告訴記者，武清區買房買“房票”的事情很是出名，大多在武清區買過房的人都知道。近年來，受政策、市場環境、配套建設等多重因素影響，武清區房價節節高升，“房票”仲介應運而生。

記者採訪遠洋紅熙郡項目銷售負責人，“我們每次開會都會嚴查仲介賣‘房票’的事，如果客戶通過買‘房票’購買了房子，提供相應的證據，我們會通報給相關部門。”該負責人介紹，“開發商嚴格禁止銷售公司加價購房，但不排除一些仲介為了拉攏客戶，營造出客戶到售樓處買不到房，只能在仲介買的説法。”

武清區房管局：嚴打賣“房票”行為

記者採訪了武清區房管局，相關負責人介紹，2016年就有賣“房票”的事。對於買賣“房票”的違法行為，區房管局連同區發改委、區市場監管局等多部門展開治理行動。同年，區房管局發佈《通告》要求，開發企業應實行購買人實名制購房，對已售商品房不得擅自更改購買人。房地産仲介機構和個人不得參與各種形式的倒賣“房票”活動，違反規定將依法嚴查。

該負責人説，在2017年治理中，區房管局發現過一起樓盤銷售經理私自收取房款以外的費用，為購房者留房的案例。經查，情況屬實，公安部門按照非領導職務受賄的罪名將其刑拘。

對於仍存在的“房票”問題，該負責人説：“區房管局將繼續嚴厲打擊房地産開發企業和仲介違法違規行為。購房者可向區房管局提供售賣‘房票’行為的證據，相關問題一經查實，會立即依法依規查處。”