隨著新房的地段邊緣化,很多人選擇購買城區裏社區條件相對成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在裝修時可能多了一些拆改項目,比新房裝修的過程要瑣碎一些,費用也會相應增加。專家提醒,二次裝修時改造較多,部分拆改需多留心,還要注意成品保護。此外,處好鄰里關係也相當重要。
拆除注意成品保護
與新房裝修相比,二次裝修多了很多拆除的項目,其價格一般也會高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門窗的拆除,剷除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、塗料層、防水層、抹灰層等,拆除某些改變戶型格局的非承重墻體,原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木櫃等的拆除,以及拆除增加的垃圾清運等費用。
需要注意的是,如果您家的房子只裝修了一兩年,耐水膩子可以不必完全剷除,打磨墻面後即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房,由於膩子的材料老化,二次裝修時必須剷除至墻底,否則會影響今後墻面乳膠漆的施工品質和裝修後的長期使用效果。
如果原有水電管線不合理,比如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求,就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路佈局不合理,還要考慮重新佈線。一般來説,老房的水電改造一般會佔到施工費用的10%-15%左右。
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