城市聚焦>市房管局:合肥市商品住宅庫存去化週期為8.38個月
來源:中國網地産 2020-09-16 10:29:14
近日,合肥市住房保障和房産管理局發佈了,合肥市2020年8月合肥市房地産市場運作情況,具體內容如下:
一、供應情況
8月份,全市商品房批准預售面積205.74萬平方米,其中商品住宅154.13萬平方米。
1-8月份,全市商品房批准預售面積988.03萬平方米,其中商品住宅736.11萬平方米。
二、交易情況
1.新建商品房銷售情況。8月份,全市新建商品房銷售備案面積為177.1萬平方米,比7月份上升8.46%。其中,新建商品住宅銷售備案13798套,銷售備案面積為155.5萬平方米,比7月份上升13.27%。
1-8月份,全市商品房累計銷售備案面積為1023.15萬平方米,比去年同期下降3.85%。其中,新建商品住宅銷售備案78036套,銷售備案面積為878.17萬平方米,比去年同期上升6.95%。
2.二手房成交情況。8月份,全市二手房成交總面積為89.34萬平方米,比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中,二手住宅成交8068套,成交面積75.83萬平方米,比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。
1-8月份,全市二手房成交總面積為522.88萬平方米,比去年同期下降12.99%。其中,二手住宅成交47264套,成交面積441.96萬平方米,比去年同期下降17.91%。
三、庫存情況
截至8月末,全市結轉可售商品住宅面積為787.58萬平方米。按過去1年的月平均成交量計算,全市商品住宅庫存去化週期為8.38個月。
四、首套房佔比
8月份,限購區內,市區戶籍人口首套房備案量佔比約為56.58%。
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