城市聚焦>綠城32.66億元競得寧波原奉化中學地塊 溢價率32.97%
來源：中國網地産 2020-08-06 15:58:28
中國網地産訊 8月6日，寧波奉化區出讓2宗宅地，總起始價36.22億元，總土地面積20.94萬㎡。其中，奉化區原奉化中學地塊經過148輪報價，由杭州浙加企業管理有限公司（綠城）以總價326643.26萬元競得，樓面價11768.26元/㎡，溢價率32.97%。
該地塊編號甬儲出2020-079號，位於奉化區岳林街道，東至桃源路，南至津源路，西至橋東岸路，北至大成路綠化帶。土地用途為城鎮住宅及配套用地，出讓面積126165㎡，起始價245643.26萬元，容積率1-2.2，綠地率點30%，建築密度點30%，建築限高27-80米。
根據出讓條件，該地塊按規劃條件要求配建的社區配套用房（含社區警務室、居家養老服務站、社區居委會、社區服務站、文體活動站、社區衛生服務站各一處）、社會停車場庫（公共停車位不少於126個）、室內體育場館、公共廁所、開閉所等建成後按規定移交。
地塊內需配建15班制幼兒園（用地面積不小于7511平方米，建築面積不小于5054平方米）一所，與住宅小區需同步規劃建設、同步裝修、同步驗收交付，且裝修工程按大於1400元/平方米（包括裝潢設計及造價諮詢費）標準進行裝修，建成後無償移交給教育部門。
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