報告稱香港銅鑼灣為全球最昂貴商業街

來源:中國新聞社 2018-11-14 17:17:24

中新社香港11月14日電 (記者 劉辰瑤)全球領先的房地産服務商戴德梁行(Cushman&Wakefield)14日發佈《全球主要大街》報告,香港銅鑼灣取代美國紐約第五大道成為全球最昂貴商業街,倫敦新邦德街列為第三。

11月29日,香港銅鑼灣維園電車站。當天,香港總商會為慶祝創會156週年,舉行“香港總商會全程有您”活動,招待香港市民和遊客免費乘搭全線電車及天星小輪兩條航線。

據了解,2018年是戴德梁行《全球主要大街》年度報告面世三十週年,本年的報告追蹤全球446條主要商業街道,按房地産行業的租金資料分析,以截至2018年第二季度的租金為準,為全球65個國家及地區中鋪租最昂貴的一條商業街道進行排名。

報告顯示,截至2018年第二季度末,銅鑼灣的鋪租為每年每平方呎2671美元(按當時匯率計算為20952港元),雖然租金按年下跌了1.5%,但仍然成為本年度全球鋪租最貴的商業街。

對此,戴德梁行執行董事、香港商鋪部主管林應威表示,過去一年受到遊客人數回升所帶動,香港零售市場出現復蘇,尤其在2018年上半年間,遊客數字及鐘錶、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長,令奢侈品牌的經營者也對市場重拾信心,如覓得理想位置,亦會積極考慮開店或擴充。不過,林應威也指出,下半年因有週邊因素削弱了香港零售市場的價格競爭力,本年第四季的市場前景料將受到影響。

記者留意到,香港銅鑼灣距離2013年奪魁已過去5年。而本次紐約第五大道排名下跌是受到了當地空置率上升的影響。據戴德梁行統計,紐約第五大道商鋪鋪租自2017年的平均每年每平方呎3000美元,跌至本年的2250美元,一年間的跌幅多達25.0%,位居今年第二。

全球十大最昂貴商業街之中,巴黎香榭麗舍大道排名第四,米蘭的蒙特拿破侖大街緊隨其後,位居第六的東京銀座則是亞洲第二貴的商業街。而全球鋪租最便宜的商業街,大多位於非洲及拉丁美洲的新興市場,最低的租金僅為每年每平方呎20至30美元。(完)

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報告稱香港銅鑼灣為全球最昂貴商業街
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全球領先的房地産服務商戴德梁行14日發佈《全球主要大街》報告,香港銅鑼灣取代美國紐約第五大道成為全球最昂貴商業街,倫敦新邦德街列為第三。
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