剛剛,成都東原·印長江取得預售證,173套新房入市,這是雙楠板塊時隔兩年之後迎來的首次新房供應,也是去年主城區土拍之後開出的首個項目。
2016年12月,台灣開發商遠雄宣佈出讓其紅牌樓30畝地塊,東原伺機而動,一舉將其拿下。2017年4月6日,東原以17200元/平米的成交樓面價拿下紅牌樓16畝“地王”,創造了成都樓市住宅用地最高價格的記錄。
拿地之後,東原在這兩宗土地上引入其高端印係産品,這也成為東原在成都打造的首個高端項目。從兩塊宗地的土地性質來看,位於雙楠板塊,地處中環,共計佔地面積約46畝,地塊一容積率為2.38,地塊二的容積率為1.9,商業佔比前者不大於20%,後者不大於10%,是主城區內少有的純粹住宅用地,非常適合高端産品的生長。
産品資訊
建築類型:洋房 小高層
環線位置:2.5環
開發商:東原集團
樓盤地址:紅牌樓永順路165號(太平園地鐵站旁)
梯戶比:1梯2戶
綠化率:30%
主力戶型:約178平米
價格:19500元起
本批次推出套數:173戶
交房時間:預計2019年底
物業費:7元·平米/月
網上登記時間: 10月13日-10月15日
現場資格核驗:10月13日-10月16日
整個項目佔地46畝,分為兩期開發,全部産品都為8-9層的小高層産品,其中,一期共計房源271戶。而本批即將開盤的為2、3、4號樓,是其一期産品,共計房源173套。
本批次産品全部為1梯2戶,板式結構,主力戶型約178平米,最低單價19500元起。目前項目正在建設中,且部分樓棟已經基本呈現,預計交房時間2019年底。現場全部實景呈現,杜絕“買家秀”,這是東原集團一貫倡導的“所見即所得”。
戶型:1梯2戶,但電梯刷卡,雙側開門,兩戶均實現電梯入戶。産品戶型方正,所開樓棟均為朝西南或東南朝向,加上板式結構,日照充足。戶型設計為四室五區雙廚三衛,主臥為套房設計,面積約40余平米。10平米衛生間,男女主人衣櫃分開設置,女主人衣櫃轉角設計無空間浪費。廚房包括中西雙廚,值得一提的時,公區空間由西廚、飯廳以及客廳三廳無隔斷連接,整體面積達到80余平米,空間開闊。
戶型效果圖
區域配套:項目位於雙楠片區西南2.5環內,直線距離700米,即可到達地鐵3號線、7號線、10號線三條在運營地鐵換乘的太平園站。同時擁有雙楠伊藤、大悅城、武侯萬達等商業配套和金蘋果、蒙特梭利幼兒園等優質教育資源,完全可以滿足業主的需求。成都東原·印長江擁有城市核心地段、完善的生活配套、便捷的交通和良好的生態環境。
場景服務:整個項目有兩棟樓採用架空設計,東原將架空層設計為場景會所。打造咖啡書吧、茶室、私宴餐廳、烘焙室、小劇場等,從多個維度滿足客戶日常生活場景需求。為印長江提供物業服務的“東禦管家“經過荷蘭國際管家學院、英國皇家禮儀學院、國際金鑰匙三個認證組織培訓,除了滿足使用會所的預定需求外,也會在客戶入住後提供物業服務,包括但不限于24小時訪客一對一陪同、三公里預約代購、水電氣煤代繳、出行安排代辦等……真正在居住中實現酒店式服務。
對於高端需求的購房者,東原·印長江無疑是一個極佳的選擇。西南2.5環、東原首個高端項目、雙楠兩年之後再迎供應、清水單價低於地價、酒店場景大宅、極致服務……每一個標簽都足以讓人興奮。
網上登記時間:10月13日-10月15日
現場資格核驗:10月13日-10月16日
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