規劃顯示，未來5年，南京將打造一核三心地下城！涵蓋新街口、江北新區、南京南站、河西南四大片區。除了以上四個重要片區地下規劃，湖南路、奧體中心、夫子廟等地下空間的籌建都或快或慢的登上了日程。其中，修建已兩年的湖南路地下商業街就將於今年底前竣工，最快將於2018年年底全面交付、開街運營。

復興的湖南路商圈，投資百億“造城”

作為南京曾經頂尖商圈之一，湖南路地下商業街不僅在繁華程度上比肩新街口，更寄託了很多老南京人的記憶，馬臺街夜市、青春劇場、獅子橋美食街等。所以，湖南路的改造工程牽係著無數市民的期盼之心，也牽係著湖南路商圈的復興命運。2015年，市政府選定湖南路地下商業街作為復興湖南路商圈的重點工程項目，並投入百億鉅資開始進行二次改造工程。

據了解，湖南路地下商業街將攜手綠地80.6億元項目，連同鳳凰書城升級、玄武飯店二期建設、獅子橋美食街改造等近10項工程，一同打造集高端商業商務中心、歷史文化街區、宜居住宅為一體的大型高端商務商貿綜合體。

4大主題街區，5大節點廣場

湖南路地下商業街總建築面積約8.6萬平方米，東起中央路，西至中山北路，全長1.1公里，貫穿整個湖南路商圈。改造前的湖南路的商業業態主要以購物為主，主要是服裝、鞋類、化粧品、珠寶首飾等商品，超過80%的品牌專賣店，以中高檔消費為主。

依託于原有的商業氛圍與情懷，湖南路地下商圈由35個出入口與地面互通，規劃了“南京客廳”、“中央書坊”、“萬國食客”、“未來街區”4大主題街區，包括了服飾旗艦店、精品生活超市、時尚珠寶、休閒飲品、運動休閒店、美食大道、遊樂世界等多元業態規劃。

還有融水、樹葉、陽光等自然元素打造的5座各具風格的大型挑空廣場（山西路市民廣場、湖北路交叉口廣場、獅子橋交叉口廣場、雲南路交叉口廣場、中央路交叉口廣場），進一步增加了空間舒適感。其間的21個中庭設計，可舒緩消費疲勞，增加購物新鮮感。

湖南路商圈人流量大，每人平均消費高

有統計數據顯示，2006年湖南路日均人流量達到了14萬·人次，週末人流量為30萬·人次，節假日更達到了50萬·人次。不難看出，湖南路商圈有著不小的人流量基礎，而人流量也就代表著錢流量。

值得一提的是，湖南路商圈本身就具備了龐大的消費客群。湖南路周邊匯聚了省政府、鼓樓區政府、省教育廳、財政廳等重要政府機關；金茂寫字樓、鳳凰廣場、銀河國際廣場、中環國際廣場、紫峰大廈等40家高檔寫字樓遍佈各個角落；緊鄰玄武湖公園、西流灣公園，日均外地遊客10萬·人；南京大學、東南大學、河海·大學、南京師範大學等近20所名校雲集……不論是從學歷，還是收入等各項指標來看，湖南路商圈都是南京本地購買全體品質靠前的地區。

除此以外，湖南路地下商業街東端銜接了南京地鐵1號線的玄武門站，西端銜接了正在建設的南京地鐵5號線山西路站，龐大的地鐵客流量將為每個地下商鋪帶來源源不斷的消費力。

商鋪，最看重的地段。湖南路地下商業街依託于湖南路商圈原有的優勢，政府的重點扶持以及雙地鐵的助力，投資潛力在全南京在售的商鋪中無疑都是靠前的。好商鋪無疑是賣一套少一套，項目現正加推建築面積約25-100㎡地下旺鋪，價格8-13萬元/㎡不等，總價約140萬元起，熱銷房源，火爆搶購中！
接待中心：南京市鼓樓區湖南路鳳凰臺飯店大堂