萬科A股市值降至深市第四 寶能可能減持

來源:廣州日報 2017-07-25 09:14:00

(原標題:萬科A股市值 降至深市第四)

昨日A股藍籌股繼續高漲,上證50指數創下兩年新高。不過,作為藍籌股重要成員,萬科股價卻出現突然跳水,其中,A股收盤下跌近4%,H股跌幅也超過1%。有投資者認為,寶能係28億股解禁可能給萬科股價短期帶來壓力。有專業人士也告訴廣州日報全媒體記者,從基本面上看,萬科依然是優秀的龍頭個股。但鋻於寶能係在上市公司中的地位,不排除近期會宣佈減持,從而給股價帶來較大衝擊。

機構:

寶能減持的可能性較大


萬科A股股價此前漲得太多了,最高接近30元。如果沒有萬寶之爭和恒大萬科,股價可能還在14元左右。”一位長期跟蹤萬科的資深投資者對廣州日報全媒體記者表示。

週一,上證指數收盤上漲0.39%,家電、白酒等藍籌股紛紛回升。不過,地産龍頭萬科A卻以24.70元開盤後不久即下行至24.30元附近,並在此上下徘徊。午後開盤,走勢沒有好轉,更在14時03分突然加速下跌,最低跌至23.38元,跌幅最大為5.3%。此後,萬科A略有反彈,截至收盤,萬科A報23.80元,全天跌幅3.95%,成交額超20億元。換手率0.86%,總市值為2314億元,在深市的上市公司中,落後於美的集團、海康威視和格力電器,位居第四。同時,萬科H股表現也不佳,收盤報22.65港元,全天跌幅1.05%。

有不少投資者表示,萬科昨日股價異動可能同寶能減持預期有關。根據萬科此前披露的公告,寶能係最後一次增持萬科A應該在7月19日,截至2016年7月19日,寶能係合計持股佔萬科總股本的25.4%。

“很可能會減持,因為從現在來看,寶能只能作為財務投資者了。”一位不願透露身份的券商人士指出。有機構測算,寶能係持有成本應該在16.4元左右。這也意味著,剔除交易成本,按照昨日收盤結算,寶能持有的28億股累計浮盈207億元。上述這位券商人士表示,寶能雖然作為第二大股東,但並沒有進入萬科董事會或管理層,目前只能看作是財務投資。“既然是財務投資,那總是要出來的,我們估計近期減持的可能性還是比較大的。”該券商人士表示。

分析

寶能減持不影響萬科基本面


據了解,寶能若減持,主要是影響二級市場股價,對萬科基本面沒有影響。如果因寶能減持而出現股價下跌,萬科投資價值也可能會隨之出現。

中信證券分析師陳聰表示,作為房地産龍頭,萬科銷售維持增長,上半年經營大幅跑贏行業。數據顯示,萬科在上半年的銷售金額,相當於去年全年的四分之三。

陳聰指出,相比過往,萬科拓展資源更加積極,且土地市場的最新變化對公司也更加有利。行業資金成本有所上升,但該公司的資金成本上升相對很多民企房地産公司可能較少。未來各區域之間結構不斷分化,則客觀上也更加有利於公司佈局廣闊的房地産企業。因此,萬科A股未來六個月在28元左右。記者梳理也發現,近期萬科動作頻頻,7月7日,萬科企業在港交所公告,在公開拍賣中成功投得廣信資産包,對價為人民幣551億元,高出起拍價100多億元。7月17日晚間萬科公告,該公司接全資附屬公司萬科地産(香港)及其聯屬公司,與厚樸、高瓴資本、S M G、中銀集團投資有限公司組成財團,共同參與在新加坡交易所上市的普洛斯(GLP)潛在的私有化。收購完成時,萬科地産(香港)出資將不超過34億新加坡元,折合人民幣168億元。
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