首頁>北京25宗京限價商品房地塊已陸續上市
來源：北京晨報 2017-07-06 08:53:00
（原標題：25宗京限價商品房地塊已陸續上市）
根據北京市規劃和國土資源管理委員會相關數據，截至2017年7月6日，年內北京市總共供應25宗限價商品房地塊，其中7宗屬於主城區，18宗屬於遠郊區。自六月中下旬後相繼推出的14宗待售限價地塊，最早已于本週二起開始報價。
北京晨報記者統計發現，東城區時隔多年再次推出住宅地塊，且均價不超過89068元/平方米，最高銷售單價不超過93521元/平方米。海澱區也有兩宗限價地待售，均價53000元/平方米，最高銷售單價不超過55650元/平方米。朝陽區一宗限價地被中糧天恒旭輝聯合體摘得，均價為67516元/平方米，最高銷售單價不超過70892元/平方米。大興、平谷、房山等遠郊區均有限價地塊供應。
值得注意的是，因地理位置、開發程度等不同，同屬一區的不同地塊限價也不盡相同，甚至相差較大。大興、豐臺、密雲、房山四區均有不同限價的地塊供應，且豐台區3宗地塊限價差距最大超過35000元/平方米。
位於玉泉營橋東北側的豐台區地塊，開發程度達到七通一平，地理位置極佳，均價79459元/平方米，最高銷售單價不超過83432元/平方米，目前正處於報價階段；而金融街摘得的盧溝橋鄉周莊子村地塊，均價則為66555元/平方米，最高售價不超過69883元/平方米；年初由國開萬科聯合體摘得的王佐鎮青龍湖地塊雖然開發程度達到四通一平，但是位於西五環之外，均價為41230元/平方米。
11宗已成交的限價地塊只有3宗是由房企單獨拿下，其餘8宗地塊均是聯合體摘得。首開龍湖兩者強勢綁定，截至目前，已將5宗北京限價地塊收入囊中，位列限價商品房企業拿地榜首，中海、保利、萬科、國開都是其聯合夥伴。萬科、中海、保利各以3宗地塊位列第二，國開、旭輝則以2宗地塊位居第三位。
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