近年來,越來越多的年輕人、已婚人士不再把買房看成是必修選項,越來越多的人選擇租房。一方面,一線城市如北上廣深四大重點經濟發達城市,都紛紛出臺限購政策,引發“買改租”之風。據鏈家地産的市場研究部統計,限購政策出臺之後,年輕人租房比例增長了2%。 另一方面,一線城市高昂的房價,也為租賃市場添磚加瓦。可以看出一線城市的房價遠超過二三線城市,望而生畏的價格將會催生更多的租賃需求。
4月,《江蘇省加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》將於今年制定下發,支援南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州等6個城市開展培育和發展住房租賃市場工作試點,搭建住房租賃資訊政府服務平臺,培育專業化住房租賃機構,推進住房租賃規模化經營。也就是説,江蘇省將迎來公寓行業的春天。
對於南京這座準一線城市來説,讓人望而卻步的房價,按揭月供和租金之間的價格差會繼續拉大,租賃需求將在這些城市不斷擴大。越來越多的人開始買轉租。大量外來人口的涌入,伴隨而來的是不斷攀升的租賃需求,尤其是那些發展相對成熟的中央商務區。
前瞻性深耕南京,升龍河西四盤並駕齊驅
升龍在南京的總投資超百億,是南京河西項目最多、開發規模最大、業態最豐富和最具實力的品牌房企。升龍在南京的項目皆為精品,公園道、天匯、匯金中心成就了升龍精品品質,待桃花園著項目面市後,升龍將在南京四大高端項目並駕齊驅的格局,同時也讓升龍從城市改造專家向城市運營專家進發,為升龍塑造了“百年建築 升龍造”的精品口碑。
公寓類産品備受青睞
河西新城作為南京的下一個城市新中心,即將迎來發展的全盛時代,屆時,超高人流量帶來的是供不應求的居住需求。住宅市場本就火爆的河西,租賃市場主體早已不再拘泥于普通住宅,公寓類産品越來越受租客群體的青睞。
備受關注的升龍匯金中心雄踞正河西,位於青奧軸線與江東路軸線交匯處,被譽為南京黃金十字軸路口,暢享得天獨厚的交通資源。同時升龍匯金中心執掌河西南優渥資源,隨著魚嘴CBD陸家嘴雛形正在呈現,河西南CBD三期全面發展中,將會帶來無限潛力。攜手高力物管,升龍匯金中心為業主提供個性化的定制禮遇,全方位呵護精品生活,最大化提升軟性價值,備受投資者青睞。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産