從遠洋地産到遠洋集團，從恒大地産到中國恒大，從方興地産到中國金茂……近來，房企“改名風”的背後，是企業戰略轉型和多元化發展的推動。
去掉“地産”二字
值得注意的是，作為房地産企業，在企業名稱中去掉“地産”二字，成為不少房企的共同選擇。
6月8日，“遠洋地産控股有限公司”宣佈更名為“遠洋集團控股有限公司”。當天，遠洋集團發佈公告稱更改公司名稱將不會影響股東之任何權利或公司日常業務運營及財務狀況。
6月16日，恒大地産發佈公告，公司名稱由“恒大地産集團有限公司”變更為“中國恒大集團”。
5月23日，雅居樂地産控股有限公司公告指出，將更名為“雅居樂集團控股有限公司”。
2015年10月14日，方興地産(中國)有限公司宣佈正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”，並對外宣佈進行戰略升級。除了以“金茂”代替“方興”外，更名之後的中國金茂在公司名稱中悄悄“甩掉”了地産二字。
以地産為主營業務，卻要撕掉地産的“標簽”。對此，易居智庫研究總監嚴躍進認為，對於目前很多房企來説，轉型是必然的趨勢，是規避傳統拿地成本高等風險下的一個決策。改名的背後，更多的是房企對於自身資源的整合，並多元擴展更多的業務渠道。
追求業務多元化
多元化佈局成為房企去掉地産二字的主要原因。
遠洋集團總裁李明在接受採訪時表示，更名是出於體現集團業務結構的考慮，2015年遠洋進入第四步發展戰略期，呈現出以房地産實業為基礎圍繞“全地産視角”的有限多元的業務結構，除住宅地産開發外，還涉及不動産開發與持有、客戶服務業、房地産金融等領域，原有集團公司名稱與業務及市場表現不太相符。
新名稱“中國恒大”最直觀的含義是，恒大已完成從新名稱不再單純突出“地産”，反映其在多個産業將積極發力。儘管恒大近年來已開展多元化業務，並已成為綜合性企業集團，但原上市名稱只突出地産單一行業領域屬性，令投資者對恒大的認知有所局限，並未讓恒大的真實價值得到充分體現。
對於去掉“地産”二字的原因，雅居樂的解釋也是：“公司將積極尋求多元化方面的佈局和拓展。”
除地産主業以外，遠洋、恒大、雅居樂近兩年在其他産業也得到了迅猛發展。比如，恒大在金融、網際網路、文化旅遊、健康及農牧等其他産業開啟了大手筆的收購模式。遠洋內部也已悄然完成契合第四步發展戰略的 “品牌煥新”行動，並將於近期宣佈品牌煥新成果，更好地支援遠洋集團“全地産視角”有限多元化發展的戰略方向。
戰略及股權調整需要
除了企業多元化經營的因素外，企業戰略的調整以及企業股權變化等，也是企業更名的原因。更改名稱可反映企業的未來策略，亦能進一步重塑企業形象及身份。
以“金茂”代替“方興”的改變，在該企業發佈的新戰略中就能得到呼應。中國金茂總經理李從瑞先生在發佈會上宣佈，公司將由傳統意義上的地産開發商向城市運營商轉變。中國金茂將嫁接金融股東的背景，大力發展金融業務來實現房地産銷售目標。
4月27日，以開發北京軌道物業見長的京投銀泰發佈公告稱，公司名稱變更為京投發展股份有限公司，以更好反映公司的發展業務以及股東結構。該公司證券簡稱則由“京投銀泰”變更為“京投發展”。
作為“京投發展”的前身，京投銀泰自2009年 3月，完成定向增發，北京市基礎設施投資有限公司和中國銀泰投資有限公司分別成為第一、第二大股東。隨著公司的不斷發展，公司股權結構隨之發生顯著變化。截至2015年12月31日，公司大股東京投公司持有公司股份佔公司總股本的30.01%；而中國銀泰持有公司股份僅佔公司總股本的4.05%。京投為切實反映公司股東結構的實際情況而更名。
（責任編輯：）
