澳門博彩業自2014年開始進入寒冬，而博彩業光環退去後對於澳門整體經濟的影響則已蔓延至房地産業。2016年一季度，澳門房地産業開局慘澹。然而，部分澳門房地産業的業內人士卻樂觀地預計澳門房價或即將止跌回升，原因是與澳門臨近的珠海房價已經漲得太快了！

5月30日，澎湃新聞記者查閱澳門統計局2016年一季度私人住宅及不動産交易數據看到，首季住宅平均售價為每平方米72955澳門元（約合6萬元人民幣），按季下跌4.2%；辦公室每平方米價格按季下跌同樣為4.2%。

統計數據還顯示，今年一季度完成繳納印花稅程式的樓宇單位及停車位買賣共1928個，總值84.5億澳元，按季分別減少22.3%和23.5%；住宅單位買賣1215個，按季減少246個；現貨住宅和住宅樓花分別減少197個及49個，成交金額下跌16%及38.1%。

澳門房地産市場的不佳表現已經對部分房地産相關企業造成打擊。據澳門媒體報道，今年5月，擁有八家分店的澳門麗景物業代理連鎖店因經營不善突然倒閉，在沒有事先通知的情況下全線分店結業。數十名澳門麗景物業的員工前往澳門勞工局求助，稱被公司拖欠5月薪金，而部分地産經紀4月份佣金也被拖欠。

澳門整體經濟下行很大程度歸咎於澳門經濟龍頭産業——博彩業的持續不振。目前澳門博彩業已經遭遇了史無前例的23個月連跌巨浪，由此波及2016年一季度澳門經濟按年實質收縮13.3%。

澳門房地産總商會會長鍾小健在接受澳門媒體記者採訪時表示，儘管房地産業界經營狀況不好，他卻對澳門房地産市場的未來感到樂觀，他預計澳門房價繼續下跌的機會微乎其微，甚至還會止跌回升。原因是：與澳門臨近的珠海房價已經太高了！

澎湃新聞注意到，今年珠海樓市同樣出現了搶房行情。據珠海市商品房預售專網統計數據顯示，今年1-4月全市商品房網簽成交20376套，與2015年同期5968套相比上漲241%。今年5月公佈的百城房價數據顯示，4月份珠海房價15677元/ ，環比漲4.05%，漲幅超過了四個一線城市，躋身全國漲幅榜前十。據當地媒體報道，部分熱門區域甚至有一個月新房價格上漲20%的情況出現。

鍾小健稱，今年珠海的房價升了3至4成，其價格和澳門差距大幅拉近，因此，他相信會有部分資金會逐漸流回澳門。

（來源：澎湃新聞）