在上個月舉辦的年會中,萬達集團董事長王健林給公司立下了宏偉的目標:萬達要改寫世界經濟歷史,成為世界上首家大型房地産企業成功轉型為服務業企業的樣板。衡量公司轉型成功與否的一個重要指標,是萬達海外業務在集團收入中的佔比。
王健林本週在英國牛津大學發表公開演講闡述了萬達的國際化戰略,他説萬達國際化的目標之一是海外收入大幅增長,他表示未來幾年內公司的海外業務收入佔比要超過3成。
“衡量一家企業是不是跨國企業,一項核心指標是海外收入有沒有超過30%。”王健林在牛津大學演講中説。他説,真正的跨國企業不僅要求企業規模足夠大,至少數百億美元,而且企業收入至少30%來自海外。“今年萬達海外收入將達到100億美元左右,距離2020年目標還有不小差距,還需要持續努力才能實現。”
萬達去年提出了新的五年發展戰略,公司要在2020年實現一個代號為“2211”的目標,即到2020年,企業資産超過2000億美元,企業市值超過2000億美元,收入超過1000億美元,凈利潤超過100億美元。
在國內經濟增長放緩之際,王健林希望通過加大海外投資來繼續提高公司長期的業績增長,並弱化集團對房地産業務的依賴。
他表示,今年萬達集團的目標收入是2543億元,較2015年下調12%,收入目標下降的主要原因是集團旗下的上市房地産平臺萬達商業(03699.HK)較2014年主動下調房地産收入640億元,“如果按以往每年增長10%比例計算,萬達商業下調房地産收入超過800億元。”萬達商業今年計劃收入1300億元。
“其實萬達不是退出房地産,只是不再把房地産作為主導産業,不再作為萬達收入和利潤增長的主要來源。”王健林在年會上指出,“因為房地産是週期性行業,好幾年,壞幾年。而且全世界房地産的發展規律,只要城市化率達到75%,自有住房率超過80%,房地産行業就會萎縮。萬達要追求長期穩定的現金流,就必須轉型。房地産萬達還會一直做下去,只是把收入規模穩定在千億左右,不再擴大規模,增長主要靠其他産業。”
王健林稱,到今年底,萬達將不再是房地産企業,而成為綜合性企業。他預計,到2017年,萬達超過三分之二的收入和凈利潤將來自服務業,比原計劃提前一年實現轉型目標。
根據萬達發佈的數據,該公司過去一年所有業務板塊均超額完成年度目標任務。集團總收入為2901.6億元,完成年計劃的109.3%,同比增長19.1%,公司預計凈利潤也將同比大幅增長。
與此同時,萬達在海外業務的投入則在明顯加快。自2012年至今,萬達已經在全球十多個國家投資了150億美元,僅在美國就投資超過100美元。萬達投資的項目涵蓋了從體育營運公司到影視製作等諸多領域。
“有些産業要做大規模,必須國際投資,特別是在娛樂、體育這些行業,國外市場比中國發達,這是萬達國際化的重要原因。”
王健林説,發展國際業務也是出於規避經營風險的考慮,“有句俗話講,不要把雞蛋放在一個籃子裏,企業跨國發展意味著減小企業經營風險。一個國家發展得再好,經濟也有調整時期,但全世界經濟同時出現大調整、大蕭條,這種幾率是極低的。而且中國政府也鼓勵中國企業全球配置資源,利用全球市場。所以從規避企業經營風險角度,我們也應該走全球化道路。”
對於海外業務的發展戰略,萬達以並購為主、投資為輔。這是基於王健林對國際市場的判斷。他認為,從英國工業革命到現在,世界市場特別是一些主要市場領域,基本上都被先進入的企業瓜分了。“現在萬達搞體育産業,各種國際品牌體育賽事所有權、轉播權,基本都被老牌家族公司或跨國公司瓜分,我們要進去,只能靠買。”
“有人在中國媒體上説萬達‘就知道買買買’”,王健林説,“我就問他,如果我不買,你告訴我怎麼辦?”
來源:人民網
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