(原標題:對標華為 綠城服務赴港上市估值近百億)
日前,綠城服務集團有限公司(簡稱綠城服務)已在港交所披露了招股説明書,按照招股説明書推斷,該公司或將於3月完成上市。而此前已有彩生活(01778.HK)、中海物業(02669.HK)、中奧到家(01538.HK)等三家登陸港交所的物業管理公司,誰將會是行業內第一家營收超百億的物業服務公司?
一位業內分析人士指出,國內很多行業現在都在受網際網路的影響,開始將眼光放在網際網路+上。“房地産也如此,國內物業服務已經潛行20年,正在被網際網路所改變,而這些物業管理公司也在學Uber、學華為,逐漸向平臺服務商轉型。”該名分析人士指出,國內物業管理高達千億的市場容量,未來房地産將由開發向服務轉型。
2015年,綠城服務的經營性收入達到33.03億元。而一名接近綠城服務董事會人士告訴21世紀經濟報道記者,綠城服務估值將在50億-100億人民幣,而未來5年,隨著該公司平臺戰略的實施,市值或超過百億,融資規模10億左右,市盈率或達到20-40倍。
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