原標題：産品與宣傳不符?住總萬科橙遭業主維權

2014年市場低潮時,位於南六環外、大興區天宮院板塊的新盤“住總萬科橙”成為北京市場上首批在價格上進行調整的項目之一,引發業界關注。近日記者獲悉,住總萬科橙的準業主們發起了維權行動,又一次將住總萬科橙置於焦點之中。

●事件

業主稱和宣傳不符雙11發起維權行動

住在大興區天宮院附近、住總萬科橙小區的業主李明(化名)最近很鬧心,他和不少鄰居都在業主群裏抱怨:買房時開發商宣傳社區裏配備的是“下沉籃球場”,現在被改了規劃不再下沉;原本開發商説是用於臨時堆放垃圾的垃圾池,現在也變成了永久性設施。

記者了解到,業主們反映問題最多的是小區的綠化。部分業主認為,目前住總萬科橙和周邊小區相比,在綠化上的差距較大,並不符合項目此前的宣傳。

在多次和開發商溝通無果後,11月11日,當不少人還忙於電商購物時,住總萬科橙項目的業主們卻組織了維權活動,向北京萬科方面及大興區建委表達了他們的維權訴求。

●原因

提出變更球場設計垃圾池、綠化等問題

“花那麼多錢買的商品房,品質還不如回遷房。”在採訪過程中,多位業主向新京報記者表示,他們目前最不滿意的就是小區的綠化問題。李明告訴記者,住總萬科橙是天宮院地區價格最高的新盤,業主們購房的價格一般都在2.2萬元/平方米-2.4萬元/平方米左右,相對周邊項目要貴5%左右。

“當時開發商的銷售也説,萬科的品牌、物業都更好,房價有品牌溢價在裏面,因此我們也都接受更貴的價格。只是沒有想到入住以後,住總萬科橙現在的綠化和周邊的珺悅國際、保利春天等小區相比差距較大,並不符合項目的前期宣傳和我們的預期。”李明如是説。

“住總萬科橙作為2014年的明星樓盤,卻存在著合同上約定的下沉式籃球場變成普通籃球場、小區裏的綠化以柳樹為主、隨處可見的大型露天垃圾池等問題。”一名業主反映道:“此外,小區的燃氣熱水器,因為設計漏洞或者施工問題,沒有預留介面或者安放空間,給我們帶來了很大的不便。”

據記者了解,住總萬科橙的業主們在11月3日就已經前往北京萬科總部,向北京萬科方面反映上述問題,不過並未得到令他們滿意的答覆。因此才在11月11日前往大興區建委,進行維權。據李明向記者介紹,萬科橙一至三期業主均有參與維權行動。“我們之前發起過一個維權基金,不到兩天的時間總共收到了220多戶、1.2萬元左右的捐款。”