首頁>揭李嘉誠旗下地産版圖 九成土地儲備仍在內地
來源：地産中國網綜合 2015-10-20 08:34:00 作者：郭芳
重整地産業務
現在看來,李嘉誠在內地拋售的資産主要是地産物業。
僅以重組之前的長江實業為例,據《中國經濟週刊》記者統計,過去10年裏,在長江實業的營業總額中,內地的地産、酒店業務營業額佔比從2005年的10%起逐年穩步增長,至2013年度超越香港市場達到最高佔比50.9%;不過,這一營業額佔比到了2014年驟降至19.3%。
李嘉誠一方面減持內地的物業,回籠資金;另一方面將旗下的地産業務獨立運營。
很長時間以來,長江實業與和記黃埔在內地都被認為是李嘉誠的地産公司,在兩公司的主營業務中,地産業務均佔有相當的比例。例如,長江實業開發了北京的別墅項目譽天下,和記黃埔開發了上海的別墅禦翠園、禦濤園和禦沁園等項目。
2015年年初,李嘉誠分拆長江實業和和記黃埔的地産業務。通過股份交換、資産合併及重組,長地持有長江實業及和記黃埔在香港、中國內地及海外的所有地産業務,地産業務獨立上市,總市值為2930億港元。
據媒體報道,在長地所持有的物業中,香港、內地及海外分別佔873億港元、1314億港元及120億港元,內地物業佔比高達57%。
分析認為,重組、分拆之後的長地獨立運營地産業務將有利於李嘉誠開拓國內外房地産市場。
（來源：中國經濟週刊）
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