原標題：7月天津新房環比量價齊跌 市六區成交均價逆市上揚
7月以來，樓市進入傳統淡季，房企推盤節奏有所放緩，供應量與上月基本持平，百城價格指數延續了溫和上漲趨勢。根據市國土房管局每日房價統計，7月津城共成交（新建）住宅11508套，成交均價為11387元/平方米，量價環比6月均下跌，但成交量相比去年7月仍大漲133%，成交均價同比上漲6.7%。
在成交套數方面，和平區、河北區和紅橋區環比跌幅都超過了25%。在成交均價方面，市內六區逆市上揚，和平區房價漲幅居首，7月成交均價環比上漲7%，以28714元/平方米的價格創出年度新高。環城四區成交量和成交均價環比全跌，成交套數繼5個月瘋漲以來首次下跌，環比下跌14.1%，其中津南區更是環比跌幅達35%。濱海新區環比下跌近5%，但由於受到京濱城際、京津冀一體化等政策影響，新房均價最終突破10000元/平方米大關，也創出年度新高。遠郊區縣自3月以來，成交套數一直保持著上漲姿態，上月逆市上漲10.79%，其中武清區以2523套的月成交套數穩居全市第一。
每年的年中到年底都是樓盤交付的高峰期。據悉，今年下半年天津樓市預計將有160余個項目交付。我愛我家市場研究中心總監郭燕認為，下半年的首月新房市場走勢較上半年相比出現下滑，市場中新增需求在上半年集中釋放，使得下半年新房市場動力不足，進入了一段調整期。
業內專家也表示，因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化，一線及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力。
（來源：渤海早報）
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