否極泰來?

而自融創介入佳兆業的收購後，關於佳兆業的“好消息”便開始不斷出現。

先是3月份，佳兆業公佈了其境內債務重組計劃，共涉及資金479.7億元，佔其境內外計息債務總額650.09億元的73.79%。而這份境內債務重組計劃，也獲得了境內債權人的肯定。迅速搞定境內債務的重組後，也讓佳兆業和融創可以全身心投入到海外債務的重組計劃中。而債務重組的完成是解決佳兆業危機的重要一步。

隨後4月初的房源解鎖對於佳兆業意義更是重大。早在去年年底佳兆業深圳房源被鎖之時，佳兆業內部人士便對《證券日報》記者稱，“事情的關鍵在於佳兆業位於深圳的房源何時解鎖，否則其他的手段對公司走出危機的意義都不大。”據悉，深圳的業務大約佔佳兆業全部業務量的五分之一強，深圳房源全部被鎖對於佳兆業的打擊無疑是致命的。

據悉，4月3日晚間，佳兆業位於深圳的多個項目，很大一部分房源狀態由”管理局鎖定”變為“司法查封”。其中包括位於龍崗區的佳兆業中央廣場、佳兆業悅峰花園、佳兆業龍崗大道1號，大鵬新區的KPR佳兆業廣場，前海片區的佳兆業前海廣場等。

佳兆業相關人士則對《證券日報》記者表示，截至目前，佳兆業所有行政司法查封已經全部解除，意味著自2014年以來的政府鎖盤危機已經不復存在，因行政原因導致的鎖盤已經不復存在。

至於仍有部分項目被標注為“管理局鎖定”，上述人士解釋稱，這部分項目都是業主交過定金的，但由於是期房，在産證辦理前無法實現過戶，如果這部分房源當前解除了管理局鎖定，債權人會申請司法查封，小業主的權益便會受到侵害。因此這些“管理局鎖定”的房源實際是佳兆業與相關部門的一種默契，在和債權人重組方案談判完成後，這部分標注鎖定的房源便將全部解封，而相關業主也是支援公司的這種做法。

在房源解鎖後不久，4月13日，郭英成被再次委任為佳兆業董事會主席，同時回歸的還有其曾經的秘書鄭毅，兩人雙雙成為佳兆業的執行董事。此外，生命人壽還向佳兆業提供了一筆多達13.77億元的貸款，以幫助佳兆業支付一宗土地的出讓金。

5月21日，深圳市鹽田區政府採購中心正式發佈通知，佳兆業集團在深圳鹽田體育中心運營管理單位的公開招標中，擊敗全球多家文化體育公司，成功中標。對此，業內人士普遍認為，佳兆業能中標一方面是其有著豐富文體産業運營經驗，更關鍵則在於這意味著佳兆業和政府的關係已經大大改善。