後市房價上揚概率增大
隨著5月份樓市成交量的回升，部分城市開發商開始試探性調價，或減少折扣力度，或小幅上調售價。據中國指數研究院提供的數據顯示，5月18日到24日期間，其監測十大重點城市44個老推新項目中，有一半出現價格上漲，另外12個純新盤項目價格也整體上漲或持平。
最新發佈的“百城房價”數據也顯示，5月全國100個城市新建住宅平均價格為10569元/平米，環比由跌轉漲，漲幅為0.45%，同比跌幅收窄。此外，房價環比上漲城市增至48個，而4月份僅為39個。其中，近來因房價“跳漲”備受關注的深圳漲幅位居首位。
“決定房企漲價的動力，主要是庫存與資金及供求的因素變化，依照目前成交情況看，一二線城市房企肯定會借機漲價，而三四線城市房企則會考慮到市場情況暫緩，或隨時準備調整價格。” 當代經濟學家、亞太城市房地産研究院院長謝逸楓向中新網房産頻道分析。
不過，嚴躍進認為，房企此時漲價並不合時宜。“心急吃不了熱豆腐，若盲目漲價，而同行競爭對手仍暗中降價，很可能帶來潛在客戶流失的風險。因此，房價短期內很難出現大幅上調，但整體上揚概率增大。”
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