距離融創並購佳兆業最後期限7月31日，還有68天。僵局並未打開，雙雙處於停牌狀態。

4月30日，融創向港交所申請破例收購佳兆業，5月15日，融創臨時停牌，稱待公佈收購佳兆業最新進展。

此外，上週四(5月21日)有消息稱，佳兆業集團旗下佳兆業文化體育(深圳)有限公司(簡稱佳兆業文體公司)中標深圳鹽田體育中心運營管理單位。21世紀經濟報道記者查閱深圳市鹽田區鹽田體育中心運營管理服務採購中標公告發現，佳兆業文體公司此次中標報價僅為1元人民幣。據佳兆業方面透露，佳兆業提交的綜合競標方案、文體産業運營團隊是本次中標的直接原因。

佳兆業文體公司是佳兆業集團旗下運營體育場館及文化體育投資的專業子公司。據深圳市鹽田區政府採購中心相關工作人員透露，政府專家在審核各家競標單位現場提供的資料時，只以現場提交的審核資料為準，雖然有不可測風險，但不會以過多的場外資訊作為主要依據。

21世紀經濟報道記者走訪佳兆業華東地區多個項目發現，大部分項目均處於封盤和停止銷售狀態。值得一提的是，為了加速回款，佳兆業正在積極調整價格推進銷售。

佳兆業此前已開售的項目，例如上海佳兆業廣場、佳兆業8號、杭州的佳兆業西溪璞園、佳兆業君匯上品、佳兆業玖瓏山等項目售樓部仍然開門迎客，但是銷售人員會告訴來諮詢的客戶停止銷售了。他們並不避諱公司出了問題，正在等待被收購或處理這些問題，“上面的通知是要等到七八月份以後才能重新開始銷售，具體時間還不知道”。

以上海佳兆業廣場為例，銷售人員直言，由於公司欠貸，在公司收購還沒有落實和完成之前，銀行已經停止放款了，因此目前沒法銷售。同時他也建議消費者，如果真的想買，可以先觀望。

此前融創與佳兆業簽訂的上海四個項目收購協議中，另外三個項目包括：佳兆業金融中心、君匯上品、佳兆業8號，目前除了佳兆業8號是現房可以銷售，佳兆業金融中心與君匯上品還沒有正式進入開發階段。其中上海佳兆業君匯上品的網上環評公示是2014年11月發佈的。

杭州此前在售有三個項目：君匯上品、西溪璞園、玖瓏山。21世紀經濟報道記者查詢透明售房網發現，除了西溪璞園700多套房源於2015年1月份被鎖以外，佳兆業君匯上品800套左右的房源也在3、4月份間被封，兩個項目均為封盤狀態，被封的主要原因是項目牽涉到信託無法按時兌付問題。

而另一個玖瓏山也處於停售狀態。據佳兆業杭州知情人士透露，佳兆業玖瓏山項目儘管沒有被封盤，但也欠銀行貸款1.4億元，因此原來可以銷售的7號樓已經抵押給銀行，目前該項目8、9、10號樓可以銷售，但正在改備案價格，更改方案還沒有通過相關部門審批，因此也無法銷售。

21世紀經濟報道記者從物價局相關部門了解到，佳兆業玖瓏山備案價格有可能將從1.7萬元/平方米，改到1.3-1.4萬元/平方米。而周邊項目在售價格1.6萬元-1.8萬元/平方米。

“佳兆業玖瓏山具體什麼時候可以開賣，要看佳兆業的情況有沒有變好轉。”上述知情人士説，如果沒事了，不排除佳兆業所有項目一夜之間都可以賣了，但這要看佳兆業與政府關係的走向。

(來源： 21世紀經濟報道)