首頁>佳兆業財務冰山浮出水面 低價賣項目疑雲叢生
來源：地産中國網綜合 2015-04-21 09:52:00 作者：吳丹 張歆晨
去年巨虧超30億
而郭氏的隱退，並沒有讓佳兆業身上的麻煩得以解除。事實上，他在退出前的一系列盲目操作，正給公司帶來更大的麻煩，因為這些非正常運作行為（包括轉讓東莞項目），給佳兆業的年報審計帶來了巨大難題。
而多方消息也將郭英成在本月中旬的回歸與這份遲到的年報聯繫在一起。
佳兆業集團4月20日晚間發佈公告稱，公司正專注于促2014年度審計報告的發佈，以及努力與債權人就債務重組達成一致。
不過，《第一財經日報》了解到的資訊顯示，佳兆業在2014年的財務數據中除了大量債務背後的巨大爭議之外，更讓投資者意外的是利潤的大幅下滑。
有看過佳兆業財務報表初稿的人士透露，佳兆業去年總體虧損高達38億，而該公司去年披露的上半年業績報告顯示盈利超過13億。這意味著，佳兆業在下半年的虧損超過50億。即便把房地産行業收入結轉確認的特殊性考慮在內，這種驚人的業績大逆轉，也是不可思議的。
大量的債務涌現和大額虧損，使得佳兆業的審計單位普華永道對該集團此前的報表産生頗多疑問，進而對其做賬方式發出質疑。
因此，佳兆業和普華永道雙方在過去很長一段時間內頻繁就年報中的數據和事實進行溝通，消息稱最近一次溝通發生在本月17日。
接近普華永道的消息人士稱，4月17日普華永道與佳兆業的協商過程顯示，普華永道的確掌握了佳兆業做假賬的若干確鑿證據，佳兆業董事會幾乎無力反駁。
接近佳兆業一位董事的人士也透露，董事會對於財務數據並沒有人持有異議，因為危機爆發了這麼久，所有的負面都隱瞞不了，關於利潤的調整，也都是一筆一筆核出來的，數據是堅硬而冷冰冰的。
毫無疑問，利潤巨虧是佳兆業繼鉅額債務之後隱藏在報表中的又一個地雷，一經確認，所引發的連鎖反應將是難以估量的。
如今，圍繞在佳兆業財報問題的多方博弈仍在繼續，結局仍然是個未知。
（來源：第一財經日報）
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