一位中國民營企業家去年12月在溫哥華的一處富人區悄悄購買了一棟豪宅，售價是5180萬加元（4140萬美元）。他本想低調行事，但由於這宗買賣的交易額過大，自然被無孔不入的當地媒體捕捉到，並在最近報道出來，一時成為廣為關注的話題。

當地媒體在窮追不捨之後終於找到這位出手闊綽的買主，原來是中國南京鼎業投資集團董事長陳脈林。此屋的前主人也非等閒之輩，乃北美科技公司名人、社交遊戲公司執行總裁、曾任溫哥華一家遊戲公司主席多年的麥特裏克。而從媒體發表的圖片來看，這棟佔地1公頃、建築面積2500平方米的豪宅可謂相當奢華。

最近幾年來，溫哥華不少豪宅被中國人買去，這已經不是什麼新聞了。因為溫哥華是全世界最適合人類居住的城市之一，可以説山清水秀，環境優美。但溫哥華最為奢華和昂貴的房子被一位中國企業家買走，引發了當地媒體一番熱議，從中亦可窺探出當地人對中國富豪和當地華人的一些複雜心態。

熱議之一是勵志故事。當地媒體在報道這位中國買主時，還儘量介紹了他的背景，説他有從“乞丐到王子”一樣的人生傳奇。今年45歲的陳脈林，因家境貧寒，初中畢業後就出來闖蕩江湖，歷經磨難，從搬運工到鴨子大王，再到酒店老闆，最後進軍房地産，成為頗有實力的企業家。這對溫哥華的許多年輕人來説，不是一個很好的勵志故事嗎？

熱議之二是憂慮擔心。中國富豪一擲千金，出手闊綽，一是炫耀財富，二是抬高了當地房價，也引起當地一些人的不滿和擔心。當地英文報紙《溫哥華太陽報》在頭版頭條刊登一篇題為《中國“熱”錢敲響警鐘》的報道，文章介紹加拿大前駐華大使馬大維在新書《中間國家，中堅力量》中的觀點，其中有一個章節專門描述中國新興富裕階層在加拿大各大城市購買房地産，對當地房地産市場和人們的心理所産生的負面影響。他在書中建議政府對那些使用不義之財在加拿大購房的中國腐敗官員關上大門，並建議對非本國居民購買房屋徵收特別稅，以遏制外來資金推高當地房價。

熱議之三是審慎歡迎。這部分人的觀點主要來自房地産商。筆者針對陳脈林購買豪宅一事採訪當地的幾位房地産商，他們都説這不是一件壞事，從另一個方面證明溫哥華是個適宜居住的風水寶地，體現了它真正的價值，否則外國人為何要一擲千金來這裡購買房産呢？

怡富地産公司創始人蔡宏安表示，隨著中國人財富的大幅度增加，以及溫哥華宜居程度增高，來這裡定居的人越來越多，房價自然會水漲船高。富豪來這裡購買豪宅，意味著溫哥華的知名度提高了，也無形中給溫哥華做了廣告宣傳。在不少中國人的心目中，溫哥華已經與倫敦、紐約和雪梨等世界其他著名城市齊名了。

另一位房地産商也説，外來資金的涌入在推高當地房地産價格的同時，也讓當地許多人的房産和財富在無形中增值了，不少退休的老人把過去100萬元買的房子現在400萬元賣掉，然後拿這筆鉅款找個老年公寓養老，不是很美好很愜意的一件事情嗎？溫哥華不讓外國富豪買房，他們可以選擇去倫敦、曼哈頓或者洛杉磯生活，現在是市場經濟，公平交易，無所謂對錯。政府與其採取堵的辦法，不如理智疏導，通過稅收調節把富豪的財富勻出一些，給當地百姓帶來實惠。

一位中國富豪在溫哥華購買豪宅引發當地各種熱議，難道不值得我們深思嗎？