2015年初,有購房者向《經濟參考報》記者爆料,太原綠地世紀城塞納公館的組合戶型,在收房後發現,客廳和臥室出現了嚴禁出現的煤氣管道,風險隱患可想而知。

“我是2013年10月買的塞納公館三期組合戶型。”上述購房者表示,2014年初有媒體報道綠地組合房型違規後,開發商沒有更正做法,而是匆匆將餘下的房源分開銷售。不知是因為分開銷售的後果造成的,還是本來設計就如此,收房後發現煤氣等管道紛紛都是雙份,他買的戶型出現在客廳,還有的戶型出現在臥室。

購房者説,在與綠地方面相關工作人員溝通時對方表示,管道堵死就不會有風險,但他認為隱患仍不能排除。“除此之外,我現在這套房不僅因結構佈局問題面臨風險,而且還存在未來房産稅多繳的風險。”

“本來好好的一套房,卻是兩個房本,以後套數也一定按兩套計算,未來如果開徵房産稅,我的損失會更大。”該購房者表示。

據了解,該購房者此次購買的是塞納公館的一套組合房型,該項目是太原綠地世紀城三期項目。位於長風商務區南側,項目規劃用地約18萬平方米,總建築面積約50萬平方米,是規劃中的太原市新的政務中心——長風商務區的配套項目。其和一般樓盤不同的是,戶型出現了組合型。

具體來看,三期房源中有五種組合型房型,分別是73.51平方米和103.38平方米,合併成176.89平方米出售;75.02平方米和96.82平方米,合併成171.84平方米出售;75.02平方米和103.38平方米,合併成178.4平方米出售;102.19平方米和73.67平方米合併175.86平方米出售;98.61平方米和101.7平方米合併成200.31平方米的戶型進行出售。

對此,綠地集團辦公室工作人員對記者在電話中回應表示,設計初期項目中有30%就是大戶型住房,但是由於客戶對於大戶型需求較高,當時規劃涉及又少,因此,根據客戶需求從設計角度就方便他們進行打通,主要目的是為了滿足購房者需求。“這種組合型戶型我們是在客戶知情的情況下,按兩套房進行操作。”

此後,綠地方面書面回復中再次強調,整個項目規劃均按照太原市規劃局批准的規劃方案和單體方案實施,未做後期的變更。與客戶簽署的《商品房買賣合同》一套一合同,水、電、燃氣、供暖、通訊、智慧化等配套均按照圖紙施工。