首頁>潘石屹稱面對網際網路八成房企有壓力 擬二次轉型試水O2O
來源:中國經濟網 2015-01-26 09:01:00
觸網啟動二次轉型
記者通過多次與潘石屹的交流中獲悉,在過去一年中,甚至在更早之前,潘石屹一直在頻繁接觸網際網路企業,多次考察和學習蘋果等公司的管理模式。
而在接觸、考察和學習網際網路企業的過程中,潘石屹認為,“給我觸動最大的是機器人。我隱約感到,未來10年時間裏,機器人對整個世界的影響都會非常大,而機器人的出現就是移動網際網路和機械的結合”。另外一點則是,“各行各業把閒置的、利用率不高的東西,都通過網際網路利用起來了”。
鋻於此,潘石屹稱,SOHO中國這類傳統行業效率太低,浪費太大、成本太高。網際網路則比較輕盈,它會讓整個社會的效率提高。所以,房地産企業與網際網路的結合是大趨勢,現階段來看,“我接觸的80%的房企都在思考如何與網際網路結合,”而未來,剩餘的20%房企若還不開竅,可能死掉。他強調道,網際網路改變了經濟發展秩序,傳統行業再不搞觸網可能就活不下去了。
值得一提的是,潘石屹認為,在過去房産和網際網路的結合歷史中,SOHO中國是做得比較早的。據記者了解,SOHO中國4年前就用了BIM系統,而BIM系統在建築領域是較為先進的技術,可以讓設計較為奇怪的建築在現實世界裏建出來,而且能夠減少預算,縮短工期。潘石屹透露,“我記得當時的工程師説,BIM系統用的時候都要配八核的電腦,才能帶得動。今天,我們反觀過去,可見這是我們跟網際網路結合的成功例子”。
此外,兩年前,SOHO中國在辦公樓中做了能源管理系統,該系統大大降低了建築能耗,望京SOHO裏面佈置的網際網路感測器超過1萬個,每秒鐘都可以傳到網際網路上,該系統完全依靠網際網路。
不過,在潘石屹看來,這種“觸網”都是公司內部的,而他要考慮的是公司外部的觸網。比如,在新的網際網路技術下,SOHO中國提供一個辦公的大平臺,在這個平臺辦公的是有創造力的小公司,但其可能導致整個社會的經濟結構發生變化,這是SOHO中國想像的未來模式。
鋻於此,SOHO中國即將推出SOHO3Q産品,該産品實際上相當於以O2O模式招租的辦公産品,可以線上上選房租賃、簽約以及支付租金。而在潘石屹眼中,該項目的擴張發展實際上相當於SOHO中國的二次轉型,可以提高房子的使用效率,同時降低成本。
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