地産股走勢分化料加劇
信用評級機構也開始變得警惕。佳兆業違約事件爆發後，公司信用評級已經遭遇多家機構下調。最新消息顯示，穆迪已將佳兆業評級調低至Caa3，同時給予負面展望，並不排除進一步降低評級。標普則已經將其債信評級從BB-調降至“選擇性違約”，並稱該公司再度違約的“可能性極高”。
海通證券指出，離岸債市接連曝出違約，需警惕避險情緒傳染至在岸市場。景氣度不佳行業、週期向下行業、中小民營企業的信用風險仍然值得警惕。
除此之外，在業內人士看來，佳兆業違約事件引發的另一個反應將在於，內房股估值和股價分化的“馬太效應”也會更加凸顯。
不過，據記者觀察，佳兆業違約事件發生以來，內房股在股價上的表現並未出現大幅的滑坡。業內人士指出，短期來看，該事件依然被更多地看作是個案，所以其“連鎖反應”尚未顯現。除此之外，由於今年一線城市限購政策放鬆的預期仍在支撐市場對內房股的前景判斷，所以股價上並未出現太多波動。
但黃立衝認為，無論是從前景判斷，還是股價表現上，內房股強者愈強、弱者更弱的“馬太效應”將在2015年更加凸顯。“總的來説，只要是內房股，能夠上市的一般都有一定的規模，但就目前的形勢來看，內房股的政策風險相對更小，大型民營房企會有好的表現，但比較弱的將會繼續低迷”。在他看來，2015年是房地産行業利益重新分配的一年，內房股在股價上的分化將更加嚴重。
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