原標題：山西室內污染防治協會:買精裝房先測空氣品質

冬季來臨，又到了新房交工入住的高峰期。精裝修房讓很多人省去了裝修之苦，以簡單、便捷、拎包入住受到了許多年輕人的青睞，精裝修房正逐步取代毛坯房成為住宅市場的主流。

然而，山西省室內污染防治協會自6月1日成立至今不到半年時間，就先後接到近20位客戶關於精裝修房的投訴。經檢測，室內環境都有不同程度的超標。對此，山西省室內環境污染防治協會提醒消費者購買精裝房時，一定要仔細甄別，最好檢測合格後再入住。

事例

一家三口身體突感不適

今年8月，太原市民張先生滿腹牢騷地找到山西省室內環境污染防治協會。原來，張先生於2013年11月在太原某高端住宅小區購買了一套250平方米的精裝修房，今年年初，一家三口滿心歡喜地遷入新居，可住了不到兩個月，一家三口就先後出現頭暈、噁心等症狀，其剛滿10歲的兒子持續感冒近一個月也不見好。

張先生覺得蹊蹺，就帶著老婆兒子去醫院做全面檢查，結果顯示各項指標均正常。“是不是家裏剛裝修啊？以前也遇到過這種病例，要不找專業機構檢測一下，有可能是裝修材料超標造成的。”沒想到，醫生不經意的一句話竟把張先生嚇出了一身冷汗。“當時，腦子裏全是媒體報道的因為裝修材料有問題，孩子得了各種病的案例。”回到家，張先生趕緊聯繫專業檢測機構，到家裏採樣。

幾天后，當張先生拿到檢測結果時，大吃一驚：甲醛超標3.5倍，苯超標2.3倍，屬於中度超標。張先生多次和開發商交涉無果，不得不向山西省室內污染防治協會進行投訴。最終，經協會協調，雙方和解。

山西省室內環境污染防治協會會長程鐵柱介紹，協會成立不到半年時間，先後接到近70起關於室內空氣污染的投訴，其中有近三成是精裝修的房子。根據標準，甲醛、苯超標一倍以內，屬輕度污染；超標1-3倍，屬中度污染；超標3倍以上，屬重度污染。這些案例中，超標的甲醛、苯等污染物大都來源於木地板和墻壁上的塗料。


分析

監管缺失導致“毒氣”超標

“精裝修房的品質監管全靠企業的自律行為，精裝修房的‘精’度往往被開發商打了折扣。精裝修房的室內環境污染問題一直沒有引起政府監管部門、房地産開發商和業主的重視。”在程鐵柱看來，之所以會出現這麼多“毒氣”超標的住宅，主要是由於法律法規不健全和政府部門監管缺失，項目交工驗收時，有的驗收單位沒有嚴格按照國家標準進行驗收。“有的開發商為控製成本壓縮造價，使用劣質材料是造成精裝修房室內環境污染超標的首要原因。”程鐵柱説，在進行批量化的精裝房裝修時，一些開發商往往採用價格相對低廉的裝飾材料，由於所選用的材質不合格，沒有通過環保認證，或使用一些假冒偽劣産品，導致了裝修後室內環境中甲醛、苯和TVOC等有害物質的超標。比如，精裝修房普遍採用的複合地板是造成室內空氣污染超標的主要原因，複合地板在加工過程中如果使用了劣質膠粘劑，就會有大量的甲醛存在，而甲醛的釋放週期可長達3-10年，對人體健康構成嚴重危害。

其次，裝修過程中施工工藝不規範也可造成室內環境污染超標。施工時為趕工期，油漆、塗料經常在未完全乾燥時就進行下一遍的刷涂，造成了苯、甲苯、二甲苯揮發期延長，室內空氣中苯係物濃度過高，可直接導致白血病和其他惡性疾病的發生。

提醒

最好檢測合格後再入住

程鐵柱表示，雖然一些精裝修項目因不成熟不規範受到了一些詬病，但是對於很多準購房者特別是年輕的購房者來説，精裝修房還是不錯的選擇。不過，消費者在購買時一定要注意甄別。首先，不要過於相信樣板房配飾，因為其與實際購買到的房屋往往是有較大區別的。其次，一定要在購房合同中加入有關環保的條款，國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質限量國家標準”“室內空氣品質標準”以及“民用建築工程室內環境污染控制規範”，這些標準和規範是強制執行的行業法規，所以應該在購房合同中有所體現；同時要明確標示所用飾材品牌、型號、等級和用量。最後，要嚴格驗房。消費者可要求開發商提供一房一份檢測報告，也可自己找有資質的專業機構幫助“把關”。

程鐵柱建議剛入住精裝修房的業主，如果在室內停留一小時以上，感覺有明顯的刺激性氣味，且有眼睛發澀、咽喉發黏或頭痛、頭暈等症狀，到室外後症狀很快消失，説明室內污染超標，應找有資質的檢測機構進行檢測。如檢測確實超標，就不要急於入住，家中有孕婦、兒童和老年人的業主更應該引起重視。

同時，業主應儘快與小區物業或房地産開發商聯繫，待消除了室內環境污染以後再入住。程鐵柱還特別提醒消費者，在選擇檢測機構時，一定要選擇具有“CNAS”（國家認證認可監督管理委員會認證）和“CMA”（計量認證）資質的檢測機構。如果遇到法律和技術問題，可以撥打室內健康諮詢熱線 （4000351020）向協會尋求幫助。