原標題：光棍節房企湊熱鬧 欲借雙11噱頭撈金銷庫存

近兩日，多家房企打出“雙11”促銷牌引發關注。“雙11”光棍節，以往作為電商撈金的黃金檔，如今也出現開發商的身影，期待在“金九銀十”之後再造一個行銷機會。對此，業內人士分析認為，開發商為了去庫存回籠資金，在促銷方式上可謂名目繁多，“雙11光碟節”可以説是又一個促銷噱頭，其讓利走量才是真正目的。

“雙11”來襲開發商加入“光碟”行動

依稀記得，去年“雙11”光棍節淘寶所創造的銷售“神話”。如今，2014年11月11日即將來臨，今年的“雙11”促銷檔裏首次出現了開發商的身影。

日前，方興地産高調宣佈將啟動“雙11”售房“光碟節”，在全國11座城市22個項目推出主要針對老業主的線上線下多形式優惠活動，總優惠金額達3.3億元。據中新網房産頻道了解，為打造地産史上首個“雙11光碟節”，方興地産將推出4400套房源參與促銷活動。

打出“雙11”促銷牌的不止方興地産一家，富力地産、招商地産、萬科等品牌房企紛紛制定了光棍節促銷計劃。其中，富力將在全國18城30盤展開聯動，共同發起“雙11”微信購房節。在重慶，開發商的“雙11”促銷戰也將拉開。據報道，在重慶主城區不少剛需樓盤都緊隨“雙11”消費季推出了特別優惠，還有開發商也加入到“網上購物”的隊伍中。

對此，世邦魏理仕執行董事及中國區研究部主管陳仲偉在接受中新網房産頻道採訪時表示，開發商打出“雙11”促銷牌多是出於年度業績的壓力，第二是“資金壓力也不小”。雖然有“930”房貸新政等一系列政策調整，給房地産市場帶來銷售量的上升，但銀行在利率方面並未給出較大優惠空間，房企依然有很大的銷售壓力。

在以往，“金九銀十”是開發商集中銷售的樓市旺季，如今“雙11”有望成為房地産開發商又一個行銷檔期。在陳仲偉來看，“雙11”只不過是開發商打造的又一個行銷噱頭，讓利賣房才是真正目的。