首頁>義烏金城房産捲入10億非法集資案 地王項目爛尾8年
來源：地産中國網 2014-11-07 07:45:00 作者：王傑
中小房企難免洗牌
浙江六和律師事務所律師高振華對 《每日經濟新聞》記者表示，浙江有大量的民營經濟，對經營資金的需求較大，而商業銀行的信貸主要面對國有大型企業;房地産需要大量經營資金，導致浙江房地産企業資金特別緊張;此外，浙江民間資本的大量存在，使得民間借貸成為房企融資的重要渠道。
與此同時，浙江樓市回暖的效果仍待觀察。
據浙江省統計局數據，今年前三季度，浙江商品房屋銷售面積下降12.9%，銷售額下降19.5%，降幅分別比上半年收窄9.7個和8個百分點。同時，房地産開發共投資5272億元，增長20.9%。房屋施工面積增長13.8%，其中，新開工面積增長12.3%。
浙江省社科院房地産研究所研究員王永太對記者表示，在過去十年，浙江房地産市場發展存在房價偏高，庫存過量的問題，將難以在短時間內完全解決，中小房企洗牌在所難免。
浙江工業大學房地産研究所所長虞曉芬則認為，眼下浙江樓市已走出了高速發展期，進入較為成熟的階段。“表現出的新常態有三個：第一，土地供需關係從緊;第二，房産利潤變薄;第三，房産企業進入洗牌期。”
（來源：每日經濟新聞）
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