對碧桂園而言，突破千億已經可期，但是要達到1280億目標還需要再衝一把。

千億房企中，碧桂園的九月銷售數據算是姍姍來遲。10月13日晚間，碧桂園控股有限公司公佈，截至2014年9月30日止九個月，公司及其附屬公司共實現合同銷售金額約810.2億元；合同銷售建築面積約1208萬平方米。

9月單月，碧桂園實現合同銷售85.1億元，環比上升13.8%；合同銷售建築面積127萬平方米，環比增加19.6%。

按照今年1280億元的全年目標計算，碧桂園前三季度銷售達成目標的63.3%，接下來的三個月將是決定業績的關鍵。

事實上，除去加推貨量，碧桂園也正在打出號稱“史上最強讓利風暴”的優惠促銷，同時也正在構建全民行銷網路平臺意欲促進銷售。

1280億的任務

截至目前，萬科、恒大、保利、中海係也已先後公佈前三季銷售數據。半年即突破千億的萬科，前九月累計銷售金額1490.6億元。恒大也以982.4億元逼近千億大關，保利及中海係的銷售額分別為917.9億元及1055.9億港元。

相較其他千億成員，碧桂園的銷售稍顯遜色。今年3月，碧桂園總裁莫斌在回應全年目標是否過於樂觀的提問時表示，在“分類調控”的政策下，預計房地産市場會是平穩狀態，集團全年目標為增長20%，“你説是樂觀了，可能還有人説是保守了。”

但今年前九月的房地産市場情況，或許較碧桂園年初的預期更為殘酷。對碧桂園而言，突破千億已經可期，但是要達到1280億目標還需要再衝一把。

按照銷售進度，碧桂園第四季度承擔著470億元的業績任務，意味著每個月需要完成156.6億元銷售。值得注意的是，除了1月份的176.7億元，碧桂園今年其餘8個月的單月業績都未曾超過100億。

2013年第四季碧桂園砍下413億銷售，以佔比近四成的推力將其送入千億軍團。相似的是，今年剩餘三個月的業績也將成為碧桂園的定局勝負手。

據觀察，碧桂園旗下各地的多個新項目正在緊密籌備開盤。如深圳北片區的碧桂園翡翠山、首個環北京區域大盤碧桂園九龍灣、海南碧桂園珊瑚宮殿及廣州碧桂園中新首府等項目都預計將在10月及11月入市。

除此以外，碧桂園也已經展開大規模的行銷攻勢，在啟動優惠促銷活動的同時，也正在嘗試將其全民行銷手段結合到網際網路平臺。