“全民行銷”衝業績
近日，碧桂園發佈一款名為“鳳凰通”的手機行銷平臺産品。該項應用由碧桂園自主開發，是其8月上線的“全民行銷”微信平臺的升級版，截至9月24日已向旗下74個項目開通。
碧桂園推出的該項應用平臺具備註冊、項目瀏覽、搶紅包、推介及結傭查詢等功能，推薦人通過軟體推薦客戶成功購買碧桂園房源便可獲得最高可達4%的稅前佣金。
此外，早前于9月25日，碧桂園已經打出“史上最強讓利風暴”的促銷宣傳。即日起碧桂園老業主憑1元錢在項目銷售中心或IEC(國際展銷中心)即可換購1張面值1萬元的購房券，可按已購産品的類型兌換相應數量。
其中，洋房業主最多可換購10張(即10萬)，別墅(含200方以上大平層及複式單位)業主最多可換購30張(即30萬)，鑽石墅業主最多可換購50張(即50萬)。購房券可由業主自用，亦可轉贈使用。
接近碧桂園的人士曾向觀點地産新媒體表示，10張、30張和50張的優惠券使用並不是每個樓盤都適用，會因不同區位和價格而異，但“該優惠活動將在碧桂園全國所有在售項目進行推廣，時間持續到10月底。”
事實上，圈層行銷及強大的銷售執行力被普遍認為是碧桂園去年業績翻番的最大武器。但是同樣的行銷手段在當前的市況下能否再次收穫同等效果仍有待觀察。
有市場分析認為，今年開發商的行銷手段層出不窮，但在對房價預期沒有上升的前提下，購房者也會陷入麻木。
不過，當下的樓市現狀是各大房企紛紛祭出各種行銷手段促進銷售。萬科已經打出全名行銷O2O、一二手數據聯動、聯合淘寶推出“淘萬”行動，華潤10月則推出39城每日勁推1000套特價房促銷，而廣東保利董事長余英更為直接，購房者只要私信其微網志即可獲得樓盤優惠。（來源：財經網）
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