據《證券日報》，9月18日，國家統計局發佈的統計數據顯示：8月份, 在全國70個城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市達到68個，較上月增加4個，價格環比持平和上漲的城市均僅為1個，分別為溫州和廈門。

對此，鏈家地産市場研究部張旭認為，這意味著8月份新建商品住宅價格環比下降城市數量達到2011年以來最多。

上海易居房地産研究院研究員嚴躍進也向記者表示，根據70個大中城市住宅銷售價格數據計算得知，8月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比跌幅1.2%，延續了5月份開始的下跌態勢，且跌幅明顯擴大，創近十年最高。

環比僅一城房價上漲

據國家統計局的數據顯示，2014年8月份，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲城市均僅為1個，為廈門。由此可見，全國房價普遍進入下降態勢。而從70城環比價格變動數據中可知，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。

“下調房價的城市數量達到68個，這創造了歷史紀錄。”中原地産首席分析師張大偉表示，這意味著中國房地産市場黃金時代已經結束，可見此輪由市場自發性因素導致的房地産市場調整的深度和廣度更甚以往。此後，中國房地産市場將進入白銀時代。

同時，張旭也表示，預計短期內，一、二手住宅價格環比下降的城市仍將保持在60個以上。

值得一提的是，從北京、上海、廣州三大一線城市8月份的成交價表現來看，北京房價的降幅最小，且較為平穩，尤其是二手住宅降幅與上月持平。從連續三個月房價變動的數據看，北京房價雖連續下降，但降幅收窄。

具體來看，新建住宅、新建商品住宅降幅環比收窄，分別下降0.9%和1.2%；二手住宅降幅為0.9%，降幅與上月持平。從同比變化來看，北京新建住宅、新建商品住宅漲幅為2.1%、2.6%，與上月相比，漲幅分別下降了1.9個百分點和2.3個百分點；二手住宅漲幅0.4%，與上月持平。

不過，張旭認為，從整體上來看，房價繼續下探的幅度均有明顯收窄，一、二線城市房價下降幅度明顯小于三、四線城市。此外，二線城市二手住宅價格環比出現小幅上漲。目前來看，一、二線城市二手住宅市場或將率先出現復蘇現象。