陽光半島危機牽涉多信託

陽光半島背後為蕪湖市中聯房地産開發有限公司(後更名為安徽中聯房地産開發集團有限公司及安徽首創中聯房地産開發集團有限公司，下稱安徽中聯)，其實際控制人翟厚聖身殘志堅，在安徽當地是一個頗有勵志故事的企業家。其開發的知名度較高的有蕪湖陽光半島(後續的陽光半島項目均指壽縣陽光半島項目)、馬鞍山國際華城、中加雙語學校、淮北地久天賜良園等。

促成陽光半島公司走向破産清算，可能與最近一次與意向投資方的談判失敗有關。

按照本報記者掌握的情況，前期河南的一家房地産企業曾前來洽談收購陽光半島項目的事宜，但是最終因為無法估算陽光半島項目背後的債務情況，這一合作胎死腹中。來自壽縣新橋國際産業園管委會的消息證實，曾經有多地的開發商曾經前往壽縣洽談並購事宜，但無疾而終。

隨後，陽光半島項目所在的壽縣新橋國際産業園管委會，以及部分工程的建設方上海綠地建設(集團)申請陽光半島公司破産清算，這一申請最終獲得了法院的支援，債務清理工作由法院委託安徽省大別山律師事務所負責。

按照本報記者獲得的(2014)壽民破字第00001號，2011年11月至2013年2月，上海綠地建設集團與陽光半島公司簽訂《新橋·陽光半島大酒店工程協議書》工程進度款1.55億元，欠款1.05億元。2012年期間，陽光半島公司獲得壽縣新橋産業園五宗土地，共欠繳土地出讓金2500萬元，截至2014年6月18日違約金1300萬元。

隨著陽光半島項目的破産清算，直接導致翟厚聖苦心經營的安徽中聯陷入危機。最高人民法院網已公佈的全國失信被執行人名單中，安徽中聯已經赫然在列。隨著事件的進一步發酵，該項目的債務問題也打開了潘多拉之盒。

目前流傳在安徽壽縣民間的説法是，該項目的合計欠款達到20億元左右，但是一位負責陽光半島公司債務問題的人士則證實，確實已經達到數十億元級別，其中既有銀行、裝飾公司、建設公司和業主，也有信託公司等非銀金融機構。

僅本報記者從多方消息源已經明確的資訊顯示，華潤信託、中鐵、大業和新時代等四家信託公司均有尚未退出的信託計劃，仍然需要等待債務清算予以解決。

“地方政府正在協調各方制定解決方案。”來自上述一家信託公司消息人士的説法證實。

目前陽光半島項目的全面停工，安徽壽縣當地已經派出九個工作組負責的破産清算、項目管理等。如果沒有資金方介入接盤，後續包括各類機構債權，以及其他各類債權主體的清償顯然將是一場拉鋸戰。