普通香港人的住宅很逼仄，但這塊盛産億萬富豪的土地，也以擁有諸多天價豪宅著稱。不久前，香港恒基地産推出了一個大型豪宅樓盤，其中一戶頂層特色住宅，再次刷新了亞洲豪宅價格紀錄，達到每平方米94.85萬元（港幣，下同）。
樓王價4年漲一倍
恒基地産在香港西半山推出的大型豪宅樓盤“天匯”，頂層這套特色單位實用面積為5732平方呎（約548平方米），共有5房。根據價單，這套房源的定價超過6.46億元。目前暫沒有“金主”出手購買，一旦成交，就會成為新的“亞洲樓王”。
資料顯示，亞洲樓王寶座此前由位於香港半山區傲璇的9樓單位保持，這一住戶單位在2012年以4.55億港元總價賣出，實用呎價為8.62萬元（約合72.5萬元/平方米）。“樓王”的租金，達到每月125萬元的天價。
過去一年多，香港出臺了多項打房的“辣招”，市場曾經一度降溫，但今年5月以來，房市重現“小陽春”。5月，香港物業臨時買賣合約數量達到7000宗，同比上升28%，創下過去一年多公佈樓市降溫來的最高單月成交量。
跟普通住宅相比，香港豪宅的價格漲幅要高得多。2008年的“亞洲樓王”，價格只有現在的一小半。當時，靠近維多利亞港灣的一處高層住宅樓，頂層帶私人游泳池、面積達500多平方米的單位，被買家以2億多元的價格買走，每平方米的價格約合41萬港元。
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