據經濟之聲《天下公司》報道，樓市調控讓商業地産獲得開展契機，再加上萬達的成功，很多公司紛紛轉型商業地産。不過高速發展3年後，業界出現“商業地産”泡沫説、崩盤説，北京銀泰置業有限公司總經理尹筱周説，商業地産仍有空間，但要注意風險，不能簡單複製。

從設計到開發運營的華麗轉身

尹筱周畢業于清華大學建築系，畢業後創辦設計公司，2002年加入中國銀泰集團，全盤操作北京銀泰中心項目。2013年8月1日起尹筱周任北京銀泰置業有限公司總經理，負責北京銀泰中心的運營管理，並參與成都銀泰中心的前期規劃設計與品牌行銷。

尹筱周：我是2008年在奧運前交付了北京銀泰中心這個項目，我是負責開發的。然後説我去集團的另外一個地産公司，做了其他的一些開發。實際上我是去年下半年又回來做銀泰中心總經理，但是這一年我回來做運營的。所以我經歷了設計、開發、運營這三個不同的階段。

主持人：過去是專注于設計，後來逐漸涉及品牌管理和市場銷售以及酒店管控，現在工作內容更多，挑戰大嗎？

尹筱周：其實在這個産業鏈上，如果你想做的好的話，在每一個鏈條的點上，都是需要你對整個鏈條熟悉的。所以即便我當時做設計的時候，我覺得對市場也很專著去看，所以我在開發的時候，我能定位産品然後把它賣掉。所以好像你就跨界做了銷售，但實際上你在做産品的時候，你就關注了這個市場。實際上你在開發的時候，你如果是一個持有型的物業，你肯定要本著將來能夠賺錢長期的能夠運營這樣或者保值、升值的狀態去做。所以那時候你也關注運營，只不過你只是看見豬跑，沒吃過豬肉。現在等於自己過來做運營了，發現運營也是很有細節，很要求特別特別細，但是其實蠻有趣味的，我喜歡做有挑戰性的工作。

尹筱周：我經常我們以前開發的時候，我們都沒做過。銀泰中心對我們來講都是第一次，包括我們的企業。所以我經常有一句話，就是説我們是在做一部沒有大宛的大片，主要是靠團隊的能力，團隊很重要。

白羊座美女高管用藝術平衡生活

主持人：在銀泰大家怎麼稱呼您？

尹筱周：我是比較習慣於就是三種稱呼，老闆就叫我小尹，因為我很年輕的時候就加入銀泰，黑髮人變白髮人。然後老外都叫Catherine，因為我的中文尹筱周他們不太會發音，員工當然上班都叫尹總，但是大家都習慣了這麼叫，但是我們朋友叫做小周。因為媽媽姓周，兩個父母的姓加了一個筱字。

主持人：您是工作狂嗎？每天工作多少小時？

尹筱周：好像白羊座工作狂比較多，每天沒有什麼特別的時閒，家裏人經常説你怎麼回家還在工作。我是覺得有一句話特別適合我們這種人，就是你生活在你的工作裏面。因為你喜歡，所以你每天好像都在工作。你比如説你設計師發現一些靈感的時候，就是你平常生活中的時候會發現，所以你出去旅遊的時候，你發現你旅遊跟別人不一樣，你旅遊也是工作。所以這是一個很有意思的一件事。

主持人：這樣也好，這樣就是工作生活都會感覺很有樂趣，不會覺得累。

主持人：不會覺得累嗎？不疲憊嗎？

尹筱周：疲憊。但是有的時候你經常會有興奮點，會讓你忘卻那些的疲憊。

主持人：如何平衡工作與生活？您都已經把它合而為一了，問下一個問題吧，最近世界盃是球迷嗎？

尹筱周：特業餘的小球迷。

主持人：您支援哪個隊？

尹筱周：我其實沒有特別支援哪一個，但是我特別喜歡看那個競技的狀態。尤其最近弱隊逆襲，就是把這些大家覺得不是特別看好的隊，但是這次表現特別好，那些老的隊伍都快被翻片了。