首頁>北京自住型商品房：理想很豐滿，現實很骨感
來源：新京報 2014-06-13 08:06:00
原標題：北京自住型商品房：理想很豐滿，現實很骨感
1月13日，北京首個自住房恒大禦景灣開始進入現場提交材料階段，首日將辦理1800戶申請家庭的手續。
“自住房是一塊大餡餅，可惜最終還是砸不到我們頭上。”
6月7日，北京市住建委公佈自住房搖號規則。看到自住房搖號將首先針對優先家庭後，29歲的羅嘉頓時覺得很沮喪，“我連參加搖號的資格都沒有。”
從去年北京剛一推出自住商品房政策時，就開始“望眼欲穿”，今年2月報名申購了北京金隅旗下兩個自住房項目匯星苑和匯景苑；心情幾經起伏，最終還是不得不接受“幻想的破滅”。
羅嘉的同事崔彤心情則要好一些。年初剛過了25歲生日，崔彤正好踩上了自住房的優先資格線：戶籍、無房、單身年滿25周歲。
從去年下半年北京推出自住型商品房政策後，北京自住房吸引了數以萬計的買房人群的關注。這一被寄望于平抑房價、滿足部分“夾心層”住房需求的新生事物，讓很多人充滿期待，也讓很多人頗感糾結。
對北京這樣一個供需明顯失衡的房地産市場來説，一個新的自住型商品房能解決多大的問題，許多人並不樂觀。
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什麼是自住型商品房？
北京市住建委去年10月22日發佈，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。
此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；
購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上繳財政。
自住型商品房申購條件
1 名下一套以內住房的京籍家庭；
2 持有有效暫住證，並連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭；
3 單身者購買需滿25歲；
4 本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
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