首頁>京二環低價拋售百套房 專家提醒出手需謹慎
來源：人民網 2014-06-10 09:57:00 作者：潘毅
據中國之聲《新聞縱橫》報道,最近在北京朝陽區青年溝路東的拐角處,一家門面不大的售樓處開張,號稱“東北二環、精裝修學區,現房開賣”。在這個名為“和平裏八號”的小區售樓處,前來看房的人絡繹不絕。寸土寸金的北京二環周邊為何突然出現這麼多房源?
然而,售樓處銷售人員的解釋是:這一百多套房並不是新房——而是同一個業主持有的二手房,此番重新裝修,並統一拋售。便捷的地理位置讓不少購房者躍躍欲試,但是為何業主要拋售這處房産,是房子有什麼問題還是到了不得不拋的時候?購買這樣的集中拋售的房屋是否存在風險?
在銷售人員向記者介紹這處樓盤的過程中,手機多次響起,大多數都是客戶來電詢問這個樓盤情況。雖説這個售樓處剛剛開張不久,房子也得今年年底交付,銷售人員告訴記者,這個樓盤的房並不是新房。現在精裝修,剛剛開盤,2006年之前開的酒店,現在酒店不開了重新對外銷售。
記者:如果買從什麼開始算?
銷售人員:肯定從拿地算,大概還有六十年吧
記者:這是當新房賣還是二手房?
銷售人員:二手房
記者:二手房稅怎麼算?
銷售人員:你名下沒有房就交契稅營業稅還有個稅,因為這個房從交稅票開始算還不滿五年。
為何寸土寸金的二環外三環內突然出現這麼多現房?銷售人員表示,這些房源屬於同一個業主,這次是統一拋售。
記者:這麼多套業主都賣啊?
銷售人員:一個業主,買了一棟。06年買的,當時房價8000多。
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