巴克萊報告：政府最多能容忍房價下滑10%
由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所和中國指數研究院的研究報告顯示，2013年，滬深及大陸在港上市的房地産公司毛利率均值分別為34.54%、33.27%，同比下降1.63和3.46個百分點。
而根據巴克萊銀行的研究報告，國內大型地産商的凈利潤率大概在14%左右，如果全國範圍內房價跌落10%-15%，將給一些大型地産商帶來沉重壓力。“基於此，我們認為政府最多能容忍全國範圍內房價下滑10%左右，否則就會出臺更多支援性舉措。”報告稱。
至於中天城投和萊茵置業所披露的降價兩到三成，公司仍然可以在項目上做到盈虧平衡，記者諮詢了地産行業成本控制人員。他表示，第一是可行性報告大多都是預估，其中變數考慮也不會特別充分，有些時候為了項目順利通過，預估會比較樂觀。另外，單一項目的代表性不強，比如説，真實土地成本、建安成本、融資成本等，不能簡單説房價降三成開發商都挺得住。（來源：北京青年報）
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