“北京的房價哪最高?這還用説嘛，當然是故宮了，那可是無價的，別的地方還是有價的。”鏈家地産北京燈市口店劉經理幽默地對記者説。然而劉經理眼中的有價可循的北京房地産市場也不平靜，他頗有擔心地説：“現在北京房地産市場行情不像去年那樣好，一些熱門地區成交量還比較穩定，其他地區呈現有價無市的狀況。”
“五一”小長假期間，北京樓市成交量跌破歷史新低。據多家房産機構的統計數據顯示，5月1-3日，北京新房成交量僅為169套，成交面積為1.89萬平方米，成交套數、成交面積比去年“五一”假期分別降低78%、74%，更是創下了自2008年“五一”假期以來的最低值。
二手房方面，北京“五一”期間二手房網簽量僅為31套，與去年“五一”期間相比下降了82%，成交量為近6年來最少。據亞豪機構統計數據顯示，5月1日至5月3日，北京商品住宅的成交均價也出現下行，僅為20836元/平方米，對比清明小長假期間，價格下探幅度高達18%。
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