陜西神木房價腰斬 地産商資金鏈斷裂暴病身亡

來源:地産中國網 2014-04-04 11:37:00

兩年多前,神木的房地産市場還是一片火熱。王大姐通過親戚關係,才預定下了這個樓盤的一套房。當時她拿出了家裏的全部積蓄,還有跟親戚借的一點錢,付了25萬的首付,又從銀行貸款50萬,才買下了這套138平米的房子。王大姐説,其實他們一家人並沒有打算在新房裏住下,而是打算把房子倒手,賺些差價。

王秀珍(化名):開始買的時候就想掙點錢賣,那會兒炒房子,房子都價高,買房的人多。有點錢放在典當行,再有點錢想買一套房,賣了點錢炒上點錢。原來是那種錢賺錢,錢生錢,現在不可能了。

作為一名神木人,王秀珍曾經覺得很驕傲。過去十年,煤炭價格連續上漲讓神木縣迅速走上了經濟騰飛的道路,並從國家級貧困縣躍居到中國經濟百強縣第26名,成為陜西省第一經濟強縣,整個神木縣可以説是一夜暴富。當時,在神木這個只有40萬人口的陜北縣城裏,上百萬元的豪車隨處可見,高檔的住宅、會所比比皆是。神木縣城的房價被炒到最高每平米2萬元,甚至高過很多省會城市,而神木縣居民也成了外人眼中的富豪。

王大姐一家雖然説不上富裕,但也是幸福美滿的小康家庭。2011年她開始把錢拿出來放貸,當時的利息很高,拿著賺來的錢又去投資房産,再轉手賣了,幾番倒騰,增加了不少收入。這個小區的房子,就是她曾經轉手賣過的。

王秀珍(化名):我們那會兒是45萬買的,賣了六十幾萬。2010年,2009年,就那會,就那會還沒懷上我兒子,炒了一兩年,總共炒了三套。

前兩套房子都順利轉手了,王大姐一家人從中賺取了十多萬元。可是從她買下第三套房子的2012年開始,神木的神話開始迅速破滅。當時煤炭價格持續下跌,民間借貸資金鏈隨之斷裂。曾經遍地開花的小額貸款公司、“典當行”銷聲匿跡。房産市場也是一片慘澹,寫字樓、商鋪、住宅區的租金和售價幾乎被腰斬。

曾經遍地開花的小額貸款公司如今已關門

王大姐放在典當行的幾萬元錢,已經追不回來了。本來打算轉手的房子也再沒有等到出手的時機。

(責任編輯:)
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陜西神木房價腰斬 地産商資金鏈斷裂暴病身亡
來源:地産中國網2014-04-04 11:37:00
小城神木,曾經憑藉煤炭價格的連續上漲迅速走上經濟騰飛的道路,成為陜西省第一經濟強縣。現如今卻到處可見爛尾樓,二手房價急劇下跌仍然鮮有人問津。神木經濟為何會急轉直下?又應該吸取哪些經驗教訓?如何才能避免走同樣的彎路?央視財經記者調查揭開神木房産市場背後的真相。
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