“泡沫喊了那麼久，還是沒來。”凱里市房地産開發商李先生説。
“三四線城市過量開發的情況的確存在，有一些人口僅十幾萬的城市，卻喊出口號要5年之內達到50多萬的人口，勢必會導致盲目造城。”張浩説，凱里是區域性中心城市，消化樓盤的能力也不錯，但如果再大量開發，情況或不太樂觀。
凱里市房管局一位官員向本報表示，買房需求還來自黔東南州下面縣市，那裏的人想來州首府凱里置房。一方面，一些縣市的年輕人出去打工，掙了錢給父母在凱里買房；另一方面，一些縣市的父母給即將結婚的子女在凱里買房。
本報記者此前在調查中發現，買房人中不乏外地生意人。近幾年，凱里市旅遊業發展迅速，許多外地生意人賺錢後在此買房。
張浩稱，樓市泡沫的問題不必過分擔心，市場可以發揮調節作用。
前述經紀人稱，像凱里這樣的四線城市，存在泡沫的可能性很小，資性房子很少，大多是自住。
針對此前該市近10萬平方米的控制面積，這位經紀人表示，當地剛需仍然存在，一些位置好的樓盤一開盤就賣完了。不過，近期凱里市推出樓盤的步伐有所減緩，即便是此前曾頻推新盤的行政中心一帶，近期也無新樓盤推出。
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