原標題：萬科公佈方案，B轉H第二批啟動

預計40家公司

今年扎堆B轉H

萬科擬B轉H股終於傳言變成現實。1月18日晚，停牌超過20天的萬科正式公佈B轉H方案，擬申請將已發行的B股轉換上市地，以介紹方式在香港聯交所主機板上市及掛牌交易。市場人士普遍認為，此舉將開啟內地房企貨幣國際化博弈進程。

手握香港兩家上市公司平臺

今天，萬科A、B股將復牌交易。同日，港股南聯地産股份將正式更名為“萬科置業海外”。

按照相關規定，萬科的方案需經過股東大會審議，還需取得中國證監會、香港聯交所的同意和批准。這意味著，順利通過審批後，連同萬科置業海外，萬科將在香港資本市場擁有兩個上市公司融資平臺，其逐年上升的融資成本壓力或將得到舒緩。

財報顯示，萬科年度利息支出大幅增長。由於近6年來基本沒有在資本市場融資，萬科為信託和銀行貸款等融資渠道付出了高昂的利息費用。多家機構指出，萬科財務成本已大幅高於同行的中海和招商等。

正因為如此，本次方案得到了大股東的大力支援。根據公告，此次將為萬科B股股東提供現金選擇權的第三方為萬科第一大股東華潤（集團）有限公司，以及新加坡政府投資公司、高瓴資本管理有限公司。實際上，華潤並未持有萬科B股，但願意作為第三方提供現金選擇權。

現金選擇權溢價5%

在萬科之前，中集集團B股已“首吃螃蟹”，于2012年12月成功轉板上市。中集14.3億股B股中，有1.37億股被行使了現金選擇權。

與中集相同，萬科將安排第三方向B股股東提供現金選擇權。價格在萬科B股股票停牌前一日(2012年12月25日)收盤價每股12.50港元的基礎上溢價5%，溢價後每股13.13港元，而13.13港元的價格也達到了萬科B股近5年以來的高點。

截至12月25日收盤時，萬科B股是滬深兩市中唯一一隻B股股價高於A股的股票。在方案披露前，曾有投資者猜測，如果實施B轉H，萬科給出的溢價率可能會低於此前中集的5%。

值得注意的是，根據《香港上市規則》，在香港聯交所上市交易的股份須具有足夠的流通性。如果出現申報行使現金選擇權的股份數超過萬科B股總股份數的三分之一，即438318489股，此方案將不予實施，萬科B股將繼續于深交所B股市場交易。