據《上海證券報》報道，住建部政策研究中心主任秦虹11日説，2014年的房地産市場將分化非常明顯，房地産增速也很難再保持兩位數以上，未來中國的消費增長將會改變很多中小城市的區位價值，房地産應該抓住這一市場的結構性機會。
秦虹是在和訊財經中國年會地産金融創新峰會上作如上表述的。她説：“過去房地産市場就是一個趨勢性的機會，房地産銷售連年增長。但今後房地産今後增速很難再保持兩位數以上，並將逐年下降。”
秦虹認為，2014年的房地産市場將是分化非常明顯的市場。又有機會，又有分化。“未來的房地産市場不是沒有機會，主要是結構性的機會。”這個結構性的機會在哪？這主要來自兩個層面。
第一，從地理區域位置來説，未來中國的消費增長將會改變很多中小城市的區位價值。不是只有一二線城市有機會，三四線城市也有機會。受大城市輻射非常明顯的周邊的中小城市未來都是有機會的。
第二，隨著産業結構升級，寫字樓市場以及伴隨著消費結構升級，能夠打造旅遊休閒的旅遊地産，以及樓宇經濟，還有馬上要大規模發展的養老服務社區，這些都是房地産市場存在的結構性機會。
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