地産中國網聯合《中國房地産報》報道，佳兆業最終還是沒能忍住對廣州南玻地塊全盤主導的開發慾望，在12月11日，以22.12億元總代價收購廣州市兆昌房地産開發有限公司51%的股權，以獲得其持有的南玻地塊51%權益，成功擁有了廣州今年總價地王的主導開發權。

有接近佳兆業的知情人士透露，佳兆業有意將廣州作為集團核心發展的城市,期望可達到在深圳的業務規模。

“一線城市競爭雖然激烈，但一線城市的供應也少，去化很快，相應的系統性風險也比較小。所以公司一直關注且深耕廣州房地産市場，並抓住一線城市發展機會，採取深耕已進入城市的投資戰略。”佳兆業相關負責人如是坦承。

收購股權入主地王

公告顯示，佳兆業集團的全資附屬公司廣東佳兆業已于12月11日與廣州裕瑞房地産開發有限公司股東簽訂協議，以22.12億元總代價收購後者所持有的廣州裕瑞所有權益。

根據交易披露內容，佳兆業收購的廣州裕瑞唯一的資産為其持有的廣州市兆昌房地産開發有限公司的51%股權，而廣州兆昌持有廣州黃埔區南玻地塊。

收購事項完成後，佳兆業將擁有該地塊51%的權益。

資料顯示，該地塊位於廣州市黃埔區雲埔工業區南崗片49號地段（即廣州南玻地塊），凈土地面積為19.07萬平方米，建築面積為58.36萬平方米，用途為住宅、商業用地。

實際上，佳兆業對該地塊垂涎已久。

南玻地塊作為廣州市場少見的超50萬平方米建面、配建面積15.78萬平方米的“巨無霸”地塊，一度引發市場強烈反應，因而在6月7日的土地出讓當天引起了綠地、雅居樂、中海、萬科、佳兆業等10家開發商的激烈爭奪，整個舉牌競拍的過程竟達到200輪，如此激戰場面令現場觀戰的業內人士大飽眼福。

但當天該地卻被名不見經傳的廣州裕昌公司以45.57億元的高價攬入囊中，而佳兆業相關負責人在當時的現場就曾表示要與廣州裕昌共同合作開發此項目。

上述佳兆業相關負責人表示，佳兆業集團看好此項目的發展前景，符合集團抓住一線城市發展機會的投資戰略，將在廣州繼續吸納優質的高性價比的土地儲備。