實體經濟救贖

柳市雖然只是個鄉鎮，卻是溫州工業經濟版圖中十分重要的一塊。在這裡誕生了諸如正泰、德力西、天正、人民電器、華通等中國製造業知名企業。如今走在柳市鎮的主幹道上，雖然仍能看到裝載集裝箱的貨車進進出出，但人流量已經今非昔比。

自今年下半年以來，溫州提出“振興實體經濟”與“溫商回歸”兩大戰略重點，柳市也在積極推行中，但在現實中遇到不少問題。其一便是近年來隨著外省務工人員不斷回流，勞動力新增量越來越小；同時，面對周邊麗水及福建、河南等招商引資，有些企業已經有了外遷的念頭。

陳一新在15日召開的溫州市委常委擴大會議上表示，溫州穩定看金融，金融業承擔著重要而艱巨的任務，這是年內溫州經濟工作的重點。

“這種發展不確定因素還很多，特別是企業的資金鏈、擔保鏈的風險仍在蔓延，銀行的不良貸款率還在迅速攀升。”陳一新説，必須通過分析研究，防患于未然，不讓2011年不良貸款率持續攀升的現象重演。

陳一新透露，目前溫州貸款明顯不足，除了金融界承諾的800億元貸款額度，目前尚有240多億元的缺口。

警示：擴張過快房地産存泡沫

溫州房價已連續下跌26個月，是否會成為中國樓市未來走勢的預演，溫州房價的連降，給中國樓市、甚至中國經濟帶來什麼警示？

葉郎加認為，溫州房價“跳水”具有一定普遍意義，不少城市的房地産擴張過快，樓市存在泡沫，只是沒有被擠出來。

中國房地産業協會副會長朱中一11月20日在溫州表示，這是溫州房價理性回歸的表現，是由溫州市場的特殊性所決定的，之前的溫州房地産市場投資投機成分較大，而由於受樓市調控影響，投資需求得到有效抑制。

知名財經評論家鄭榮華認為，溫州憑藉小商品、大市場的發展特色被稱為“溫州模式，但而後逐步被以資本投資、民間拆藉為主導的“新溫州模式”所替代，大量私營業主紛紛從傳統行業轉入資本投資領域，傳統製造業因利潤不高而被拋棄，導致産業升級動力不強，從而失去了競爭優勢。

在經濟模式上，溫州或是前車之鑒。“溫州房價下降的基本原因在於當地經濟不景氣”，浙江大學經濟學院一教授對記者表示，溫州實體經濟與房地産之間，存在一榮俱榮一損俱損的關係，隨著經濟遭遇重創，房地産市場萎靡不振，房價一路領跌。

浙江厚道資産管理有限公司丁浚哲認為，溫州有其特殊性，屬於典型的資本輸入型城市，投資賺錢在外，消費卻在溫州，導致溫州當地房價等物價水準居高不下，而溫州本地民營經濟10年前已經顯示頹勢，隨著其他地方民營經濟整體低迷，溫州經濟成了無源之水，資本回流成了問題，無法支撐其當地的房價，所以導致豪宅價格出現“腰斬”。

丁浚哲還認為，與溫州異常發達的民營經濟有關，隨著眼下民營經濟不振，以及近年來物價水準高企，人口凈流入有所減緩，這種消費結構決定了溫州房價不存在長期上漲的基礎。

華通機電集團公司董事長李成文認為，市場經濟發展方向有兩種，一是以溫州模式為代表的民營經濟，二是蘇南模式為代表的集體經濟，但溫州經濟眼下出現的問題並不能説明溫州模式是不好的，其模式仍然是值得肯定的，它代表的是一種以市場作為資源配置的決定作用，但需要進一步提升和優化。

李成文認為，眼下溫州經濟要一手抓實體經濟，一手嚴厲打擊跑路、假破産、資産轉移、逃廢債等行為。

浙江省發展和改革研究所所長卓勇良認為，溫州經濟對於全國的警示還在於，在浙江這樣的改革領先及自然礦産資源相對匱乏的省份，什麼時候改革慢了，自然資源的制約就會加劇。（來源：每日經濟新聞）