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原標題：多家房企競逐銀行業 意在輸血
萬科昨發佈財報 前三季凈利潤同比增21.3% 傳花30億港元入股徽商銀行
萬科今日發佈第三季度報告。報告顯示，1~9月萬科實現營業收入634.2億元，同比增長37.5%，實現凈利潤61.6億元，同比增長21.3%。
14城市住宅
成交面積同比降5.7%
記者從季報中了解到，進入3季度後，主要城市的住宅成交依然活躍，但由於去年同期比較基數較高，北京、上海、深圳、廣州、天津、瀋陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個城市3季度的住宅成交面積同比下降5.7%。
萬科董秘譚華傑表示，目前除北京等個別城市短期內可售資源較為緊張外，多數城市的新房供應較為充足，市場供需關係也在合理範圍內。
凈負債率不到40%
萬科董秘譚華傑認為，當前不同類型城市的土地市場冷熱不均。在數量上佔多數的三四線城市，土地成交相比去年變化不大，而熱點城市的土地市場則持續升溫，地價也不斷創出新高。“這種情況下，萬科在投資上，一方面會根據業務發展的需要，積極關注主要城市的優質地塊機會，另一方面，對於競爭過於激烈的城市，公司也保持高度的謹慎，在具體決策時會嚴格考量地價的合理性，回避那些預期過於樂觀、地價偏高的地塊。”
雖然多次出手拿地，但萬科財務、資金狀況依然穩健。截至3季度末，季報顯示，9月底萬科持有貨幣資金370.6億元，與中期時基本持平。凈負債率為39.9%，較中期時下降1.6個百分點。
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