“以房助老”不須抵讓房屋産權
據了解,北京希望在明年試點的“以房助老”,是一個比“老年人住房反向抵押養老保險”的含義和適用人群都更加廣闊的努力目標,不是單純的“保險”産品。
北京市民政局副局長李紅兵表示,“以房助老”不要求老人一定要擁有自己獨立産權的房屋,其主要模式也不是讓老年人抵讓房屋的産權;老年人完全可以通過讓渡現居住或空置房屋的居住權,獲得基本養老金之外的更多養老資金,或置換到一個可獲得更便捷養老服務的社區(養老院、老年公寓或社區托老所)。
不過,李紅兵同時強調,“以房助老”的平臺,不能讓養老機構直接參與對房屋價值(包括租價)的認定,也一定不是靠單獨的金融機構來完成,“政府的責任是出臺扶助政策,鼓勵更多社會組織、金融機構參與其中,形成一個相互組合、相互制約的市場,讓選擇‘以房助老’的老人,可挑選到能幫自己置換更優質養老資源的仲介機構,放心讓渡房屋的居住或使用權。”(來源:新華社)
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