北京4月6日，中國銀保監會網站今天發佈《關於防範養老詐騙的風險提示》，警示防止“以房養老”陷阱等三類詐騙形式。
提示稱，不法分子打著“以房養老”旗號，誘騙老年人抵押房産購買所謂“理財産品”並承諾給付高額利息。實際上是以老年人房産辦理抵押借款，獲取資金後被不法分子挪作他用甚至揮霍。一旦資金鏈斷裂，老年人不僅無法收回本金、獲得收益，還將面臨房産被強制拍賣的風險。
提示做了科普：正規的“以房養老”是國家施行的“老年人住房反向抵押養老保險”。具體來説，就是擁有房屋完全合法産權的老年人將房産抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人(保險公司）同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故。老年人身故後，保險公司獲得抵押房産處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
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